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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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借贷里的担保期限不是固定的，得看具体情况，按照约定来执行。要是没约定或者约定得不清楚呢，就从主债履行期届满那天开始算，往后推六个月。如果债权人在这六个月期间内没有去起诉或者仲裁，那保证人就不用担责任啦。反过来，如果债权人已经采取了起诉或仲裁这些行动，那担保责任就会按照诉讼时效中断来处理哦。
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《民法典》第三百九十五条规定，债权人有权利让债务人或者第三人用合法的财产来抵押，其中就包含房屋。债务人可以把自己的房屋当作抵押物，以此来担保债务。在实际操作过程中，必须要遵循相关的法律程序，像签订抵押合同啦，办理登记之类的。要是债务人没办法偿还债务了，债权人就有权利去实现抵押权。
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根据《民法典》第三百九十一条规定，要是第三人提供担保却没书面同意债务转移，那担保人就不用承担担保责任啦。要是债权人没得到担保人书面同意就允许债务转移，担保人也能免除担保责任哦。要是用保证方式担保呢，债权人必须得有担保人的书面许可，不然担保就无效啦。所以呀，要是债权人没得到担保人书面同意就转移了债务，那担保行为就是无效的，担保人也就不用承担责任啦。
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在商业活动里，常见的担保形式有房地产抵押、机动车抵押、动产质押和人保。到底选哪种得依据借款规模、信用评级以及担保物价值来决定。要是借款规模大，那房地产抵押就比较合适，因为房地产价值比较稳定。而机动车抵押呢，更适合短期小额的贷款。动产质押的风险相对较低，不过得把质押物交给债权人保管。人保则需要找信誉好的第三方来做连带责任人。
