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01:48
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。 合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。 当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整，根据合同法的相关规定，一方当事人认为违约金过高或者过低的可以向人民法院或者仲裁机构请求增加或者减少，此处的过高以超过损失额的30%为基准； 另外，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
02:19
合同纠纷起诉是指自然人、法人和其他组织认为自己的合同权益受到侵害或者与他人 发生了争议，以自己的名义，请求人民法院通过审判给予法律保护的诉讼行为。 (1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。 (2)起诉的形式要件。 起诉应向人民法院提交诉状，并按被告人数提交起诉状的副本。 起诉状应当写明下列内容：①当事人的有关情况。 当事人是自然人的，应写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。 如果有代理人的，需写明代理人的姓名、住所、工作单位以及与当事人的关系。 当事人是法人或其他组织的，应写明法人或者组织的名称、单位所在地址、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等。 ②原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由。 ③证据和证据来源，证人的姓名、住所等。 ④受诉法院名称，起诉日期，完后起诉人要签名或者盖章。
01:29
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。 第三十三条规定，但下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 据此，建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
01:25
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
01:45
提起合同纠纷诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料递交起诉状应按照被告人数提出副本。 向有管辖权的法院提起民事诉讼。 人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。 对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。 受理立案后，会安排时间开庭审理。 适用简易程序的，人民法院会在立案之日起三个月内审结，适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。 原被告双方可以在法院的组织下进行调解，由人民法院出具民事调解书。 调解不成的，人民法院会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。 当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
01:42
如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
01:32
如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
01:04
在履行过程中，如果一方当事人违约，合同解除作为一种违约救济制度，只有使非违约方享有解除权，才有利于维持合同严守原则。 合同解除制度之意旨在于将解除权赋予守约方，除不可抗力情形外，合同单方解除权系由守约方享有，违约方无合同解除权。 但是，当存在合同僵局情形的，违约方也可以解除合同。
00:54
约定合同违约金要注意的是： 1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之； 2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现； 3、尽量不要签订具有高额违约金条款的合同。
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2022.06.09
