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万载县行政处罚律师
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擅长专业:
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涉外专长
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二级专长:
行政诉讼
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行政复议
行政处罚
行政赔偿
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万载县行政处罚律师在线服务
龙华丽律师
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江西日泰律师事务所
江西省宜春市袁州区烟雨路99号
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155-7036-0108
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想在现有的房子后面加几间房不批怎么办又不够住?
[律师回复] 如果想在现有的房子后面加几间房但不被批准,同时又存在住房不够住的情况,可以参考以下方法来解决: 了解不批原因 - 不符合规划要求:如当地土地利用规划、村庄规划等,将该区域规划为其他用途,或者对建筑的位置、规模、高度等有限制。 - 手续不全或材料不规范:可能是申请书填写不完整、缺少必要的证明文件,如土地使用证、房屋产权证明、设计图纸等。 - 存在权属争议:如与相邻地块的权属存在纠纷,或者对现有房屋及土地的产权界定不清晰。 - 不符合安全标准:加建部分可能会影响房屋整体结构安全,或不符合消防、环保等安全规范。 采取对应措施 - 调整方案重新申请:如果是因为不符合规划要求或安全标准,可根据相关部门的反馈,对加建方案进行调整。如改变加建的位置、降低高度、减小面积等,使其符合规划和安全要求后,重新提交申请。 - 补充完善手续材料:按照相关部门的要求,将缺失或不规范的手续材料补充完整、修改规范后,再次提交申请。 - 解决权属争议:若存在权属争议,可通过协商、调解或法律途径解决。与相关方协商达成一致,或者请求村(居)委会、乡镇政府等进行调解。若调解不成,可向人民法院提起诉讼,通过法律判决确定权属,再重新提交加建申请。 - 寻求其他住房解决方案:如果加建确实无法获批,可以考虑申请新的宅基地建房、购买同村符合条件的闲置房屋,或者在符合当地政策的前提下,对现有房屋进行内部改造,通过合理利用空间来增加居住面积。
张爱磊律师
5.0分
2025-02-14
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