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擅长专业:
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李洪亮律师
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四川法奥律师事务所
河北邯郸
4.9
分
来自17人评价
帮助人数:1639
151-2703-3149
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#律师简介:本人从2000年从事法律工作,具有企业管理与法律专业双学历以及经济师资格,“老老实实做人,兢兢业业做事”是我的人生信条。本人曾担任多个企业和个人的法律顾问,代理过多起疑难诉讼案件,取得了良好的经济和社会效果,赢得了当事人的信任,树立了良好的口碑。
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胜诉
房*租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
驳回原告的诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房*买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
确认原告与被告签订的《房屋买卖(置换)合同》解除;且被告于本判决生效之日起十日内返还原告购房定金款、房屋增值差价损失、垫付的物业费。
详细案情>
胜诉
房*买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
积极维护当事人合法权益。
详细案情>
胜诉
律师*与下,顺利*助当事人解*购房*同,要回购房*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
自2021年7月29号接受委托,于2021年8月1日诉前调解立案,于9月3日诉讼立案,开发商刚开始明确告知,没钱,解除购房合同可以,但是钱暂时退不了,但是这种结果是无法解决原告实际问题的,而后代理人与开发商经历了长达两个月的协商,最终开发商同意解除购房合同,并一次性返还购房款,原告做撤诉处理。
详细案情>
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空房闲置物业费,要交吗?
[律师回复] 通常来说,即使房屋闲置,业主也需缴纳物业费。但可与物业协商,看能否适当减少部分费用。具体还需根据物业服务合同约定来判断。
吴亮律师
5.0分
2025-04-01
3w 浏览
我买了别的村家的一间单元房,只有合同,没有房产证?
[律师回复] 这种情况比较麻烦。首先尽量与房东协商解决。其他若不行,可凭借合同等证据寻求法律帮助,通过诉讼维护自身权益。再次提醒,购买房屋一定要确保手续齐全。
吴亮律师
5.0分
2025-03-27
3.7w 浏览
最高院关于房屋买卖合同一房二卖怎样规定,想了解:一房二卖的情况下买方有哪些权益保护?
[律师回复] 一房二卖,买方可要求卖方承担违约责任,赔偿损失。如卖方无法交付房屋,可主张解除合同并退款赔偿。买方应及时收集证据,通过诉讼维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-03-20
3.2w 浏览
我买的期房已经开始还款了,但现在依旧没有拿到购房合同字样的本本?
[律师回复] 一般来说,购房后开发商应及时提供合同。你可先与开发商沟通询问原因,若仍未解决,可考虑通过法律途径维护自身权益,比如向法院提起诉讼。
吴亮律师
5.0分
2025-03-14
4.6w 浏览
双方之间的租房纠纷应该打什么电话解决想了解租房纠纷需要准备哪些证据?
[律师回复] 租房纠纷可先协商,协商不成可收集合同、付款凭证等证据向法院起诉。证据包括租赁合同、转账记录、沟通记录等。具体可咨询当地专业法律人士。
吴亮律师
5.0分
2025-03-13
4.5w 浏览
物业不让占了,上个店主刚卖给我五万五,就是我们小区有人在3个停车位上放了一个移动集装箱开了个超市?
[律师回复] 这种情况你可以先与上个店主协商退款,说明物业不让占的情况,若协商不成,可收集相关证据,比如购买的凭证等,向法院提起诉讼,要求对方返还购买款项,通过法律途径来维护自己的权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-16
3.8w 浏览
房屋赠与协议?
[律师回复] 房屋赠与协议要明确双方身份、房屋具体信息、赠与意愿等。首先,协议内容要清晰明确,避免歧义。其他,最好办理公证,增强法律效力。再次,及时办理房屋产权过户手续。最后,若有争议,可通过协商或诉讼解决。要确保协议合法合规,保护双方权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-14
3.1w 浏览
原房主一房二卖,第一个买房怎么办?
[律师回复] 如果遇到原房主一房二卖,第一个买房人可要求房主履行合同,办理过户等手续。若房主不配合,可向法院起诉,主张自己的合法权益,要求房主承担违约责任。同时要注意收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,以保障自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
4.5w 浏览
办理房产证的具体费用是多少?
[律师回复] 办理房产证的费用包括契税、印花税等,具体金额因房屋情况而异。通常要准备好购房合同等相关材料,按规定缴纳各项费用。若不清楚具体费用,可直接到当地房产交易中心询问工作人员,他们会详细告知。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
4.8w 浏览
业主跟物业打官司?
[律师回复] 业主跟物业打官司的情况不少见。如果遇到这类纠纷,首先要明确争议焦点,比如物业服务质量、收费等问题。其他要收集好相关证据,比如合同、缴费凭证、相关照片视频等。再次,可先尝试协商沟通,若不行再走诉讼途径。最后,要相信法律会给出公正的裁决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-13
4.8w 浏览
空房闲置物业费,要交吗?
[律师回复] 通常来说,即使房屋闲置,业主也需缴纳物业费。但可与物业协商,看能否适当减少部分费用。具体还需根据物业服务合同约定来判断。
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最高院关于房屋买卖合同一房二卖怎样规定,想了解:一房二卖的情况下买方有哪些权益保护?
[律师回复] 一房二卖,买方可要求卖方承担违约责任,赔偿损失。如卖方无法交付房屋,可主张解除合同并退款赔偿。买方应及时收集证据,通过诉讼维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-03-20
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[律师回复] 一般来说,购房后开发商应及时提供合同。你可先与开发商沟通询问原因,若仍未解决,可考虑通过法律途径维护自身权益,比如向法院提起诉讼。
吴亮律师
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[律师回复] 这种情况你可以先与上个店主协商退款,说明物业不让占的情况,若协商不成,可收集相关证据,比如购买的凭证等,向法院提起诉讼,要求对方返还购买款项,通过法律途径来维护自己的权益。
吴亮律师
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2025-04-16
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[律师回复] 房屋赠与协议要明确双方身份、房屋具体信息、赠与意愿等。首先,协议内容要清晰明确,避免歧义。其他,最好办理公证,增强法律效力。再次,及时办理房屋产权过户手续。最后,若有争议,可通过协商或诉讼解决。要确保协议合法合规,保护双方权益。
吴亮律师
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[律师回复] 如果遇到原房主一房二卖,第一个买房人可要求房主履行合同,办理过户等手续。若房主不配合,可向法院起诉,主张自己的合法权益,要求房主承担违约责任。同时要注意收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,以保障自身权益。
吴亮律师
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2025-04-13
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吴亮律师
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吴亮律师
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2025-04-13
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