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成功案例
房屋赠与他人,应如何办理过户手续
房屋赠与过户流程包括:严格审核受赠人购房资格,准确评估房产价值;如双方为直系亲属且同名,可省去亲属关系公证,否则需办理公证;缴纳税费后,持公证书至房管部门换领新房产证。
#房产纠纷
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楼房顶漏水时,维修费用应由谁承担
屋顶渗漏修复费用承担取决于原因:住户装修或使用不当导致的,责任方需负责修缮和赔偿;超出保修期的自然损坏,全体业主按比例分摊,以维护建筑安全。
#房产纠纷
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居住隔断房是否违法
避免使用重荷载砖块,推荐轻质材料分割。考虑砖体对周边建筑的安全风险,如不当设置可能导致结构违法(如楼板负荷问题)。非法分租住房是违法行为。在不改动主体结构且不影响安全的情况下,可进行改造布置,但租赁者需经业主许可。
#房产纠纷
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尚未登记结婚房产证能否写两人名字
虽然未领结婚证也可在房产证上加上两人的名字,视为共同拥有产权。但若双方未婚或无直接血缘关系,添加名字过程繁琐,视为房产交易,需缴纳相应税金。
#房产纠纷
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遇到房子漏水问题应如何应对
建筑物渗漏维权:保质期内开发商负责,通过沟通协商或投诉法律途径解决。超过保质期,可申请专项维修基金但需先获批准,涉及开发商、消费者协会、住房部门和质量监管。
#房产纠纷
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因房屋合同无效,如何要求赔偿
房屋无效合同中,赔偿遵循:一、行为人非法获利需归还或估值补偿受损者;二、过错方负责损害赔偿;三、按过错程度分担责任;四、依法规特殊规定执行。
#房产纠纷
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父母将房屋过户给子女有哪些方式
父母转移不动产给子女有两条途径:一是公开市场转让,通过正式买卖,父母履行卖方义务,子女遵循交易程序;二是赠与方式,父母需与子女公证并提交户口簿、身份证等材料,经评估和公证后办理赠与过户,总费用占价值4%。
#房产纠纷
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小区房屋漏水纠纷该怎么解决
小区房屋漏水维权:新五年内开发商负责,协商无果可投诉或诉诸法律;五年后如需维修,须经资产管理机构批准动用专项维修基金。务必保持沟通并确保合法途径解决问题。
#房产纠纷
1218次阅读
胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
该案之前代理人还设计了一个诉讼方案是提前主张房屋占用费,前案判决胜诉后被告仍拒绝支付,本分割案诉讼法院充分考虑了被告的支付诚意,于是在双方都要求获得房屋所有权情况下考虑了实际支付能力及诚意,将房屋所有权确认给了原告,以达到最终定争止纷。
详细案情>
胜诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
在复杂案件事实中清晰梳理法律关系,观点获得法院认可。
详细案情>
获得改判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
撤销一审判决,发回重审.
详细案情>
胜诉
陈XX、天津XX公司执行异议之诉
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审法院撤销一审判决,将案件发回重审
详细案情>
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