[律师回复] 房屋质量问题不应由业主承担水费，物业做法不合理。可先与物业协商，若不行就向相关部门投诉，或通过法律途径解决，要求物业恢复供水并处理房屋质量问题。

[律师回复] 一般来说，即使不入住，也可能需交物业费。具体看物业服务合同约定。若认为不合理，可与物业协商，协商不成可通过合法途径解决，比如向相关机构投诉或诉讼。

[律师回复] 房屋漏水若属房屋质量问题，不应以此为由不交物业费。应先与物业沟通协商维修事宜，若物业未尽职责，可通过合法途径要求其承担责任，但不能直接不交物业费。

[律师回复] 材料过于简单，如果是租赁合同纠纷，建议先协商，协商不成可诉讼或仲裁，保留证据（合同、付款凭证、聊天记录等）。涉及大额财产建议委托律师介入。

[律师回复] 暂时没有房产证的房子如果被抵债，通常无法直接过户?。因为我国实行不动产登记制度，没有房产证的房子产权不明确，无法办理过户登记?。建议先办理房产证，确保产权清晰后再进行过户。若房屋合法只是暂未办证，可通过其他合法方式证明权益，但具体过户操作需咨询专业法律人士?。