楼顶面大面积裂缝,修复后,可以要求赔偿吗?
[律师回复] 楼板裂缝的赔偿责任认定涉及多个因素,包括建筑质量、侵权行为以及损失的合理评估。如果楼板裂缝是由于建筑单位施工问题导致的房屋质量问题,建设单位应依法承担赔偿责任。具体来说,如果裂缝是由于房屋建筑工程质量缺陷造成的,房屋的所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位随后有权向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。如果楼板裂缝是由于楼上住户的侵权行为导致的,由侵权人承担侵权责任。这表明,如果裂缝是由于楼上住户的不当行为(如装修过程中的不当操作)造成的,那么责任应由楼上住户承担。