[律师回复] 您好，我是上海的律师， 直接来电简单沟通几句更有助于解决问题，且更有效率： 一七七一七三六六七九七。 （非律师本人v.x，勿加，防被骗）。供参考。

[律师回复] 一般的聊天证据都以啊

[律师回复] 应当是还能起诉追缴欠款的啊

[律师回复] 房子抵押贷款一年归本一次，归不进去了，可以协商

[律师回复] 根据您描述的情况，您完全可以通过法律途径追讨这400元欠款。您保留的转账记录和聊天记录都是关键证据，在法律上具有证明效力。具体分析如下： 1. 您和对方之间存在明确的借贷关系，1200元的转账记录可以证明借款事实； 2. 对方已偿还800元，说明其承认债务存在； 3. 删除联系方式的行为不影响债务关系，剩余400元债务仍然成立。建议您可以先尝试以下步骤： 1. 整理好所有转账凭证和聊天记录，特别是能证明借款合意的对话； 2. 通过其他渠道（如共同朋友）联系对方，给予最后还款期限； 3. 若协商不成，可以向法院提起小额诉讼，诉讼费约50元左右。虽然金额不大，但通过法律途径不仅能维护您的权益，也能给对方一个教训。需要注意的是，诉讼时效为3年，建议尽快处理。