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未签署书面合同并不自动失效。若法律法规规定需书面形式,或各方已实质履行主要义务并获认可,即使未签字,合同仍具效力。交付货物后,不能仅以此为由拒付,即使合同形式未完全满足要求。
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邀约邀请是暗示对方提出明确要约的行为,非强制性法律契约,主要为吸引提议。而要约则是直接表达签订合同意愿,具有法律效力。邀约邀请作为事实行为,不具约束力,如未造成信赖利益损失且及时撤销,发邀请者无需担责。
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要约撤回与撤销的区别在于时间点:撤回通常在要约送达或刚达接受方前,保证要约未生效;撤销则在要约已到但未接承诺通知时,针对已生效但承诺未发出的阶段,强调的是一个“生效后”的操作窗口。
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购房中,代理人可代签认购协议,但法律效力视买受人授权情况。明确授权则合同有效;超越授权可能导致表见代理或效力待定,需被代签人确认才具法律效力;无正式授权则属无权代理。
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