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项登霖律师
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浙江璟杉律师事务所
浙江省台州市椒江区开投金融大厦2幢23楼
5.0
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帮助人数:736
#律师标签:会外语,有顾问单位经验,专利代理经历
158-5862-5036
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#律师简介:事必细办、事必上心,事必深究。专业,才能让当事人放心!执业领域范围为:知识产权(应诉或者维权)、常年法律顾问、公司法务(股权及货款方向)、刑事辩护、交通事故、民间借贷。
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租房交了六百块五百房租一百押金住了三天因为有事退房房东只退了一百块押金?
[律师回复] 这种情况得看当初的租房合同怎么约定。如果合同没有明确规定住三天就不退房租,那房东应该退还部分房租。可以先和房东协商,说明情况,争取多退些钱。要是协商不成,可考虑通过当地的调解机构来帮忙解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-05
4.7w 浏览
公租房买卖需要哪些手续和流程?
[律师回复] 公租房是不允许买卖的哦。公租房是政府为了解决住房困难群体的居住问题而提供的保障性住房,其产权归政府所有,承租人只有居住权,没有所有权,所以不能进行买卖交易。如果违反规定进行买卖,可能会面临相应的法律后果。
吴亮律师
5.0分
2025-04-04
4.6w 浏览
我购买的房产存在纠纷,该如何解决?
[律师回复] 房产纠纷要先确定纠纷类型和对方情况。可先尝试与对方协商沟通,看能否达成一致解决方案。若协商不成,可收集相关证据,通过诉讼途径解决,向法院提起诉讼,由法院依法判决。过程中要注意证据的保留和运用。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
4.3w 浏览
房产未分割,对方出租了怎么办?
[律师回复] 如果房产未分割对方就出租了,这可能侵犯了你的权益。你可以先和对方协商,要求其停止出租行为并协商解决房产分割问题。若协商不成,可以向法院提起诉讼,请求法院确认房产归属并处理出租事宜。要注意收集相关证据,比如房产未分割的证明、对方出租的证据等。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
3.2w 浏览
申请廉租房存款不能超过多少?
[律师回复] 廉租房存款标准各地不同,杭州也有自己的规定。一般来说,会综合考虑家庭收入、资产等情况。你可以去当地住房保障部门或相关网站查询具体标准和要求,也可以直接到社区咨询工作人员,他们会给你更准确的信息和指导。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
3.5w 浏览
房子死过人能租给别人吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,房屋内发生过非正常死亡事件应当在出租或出售时告知租户或买方。未如实告知可能构成欺诈。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-04-19
4.4w 浏览
退房扣20%违约金可以和开发商协商吗?
[律师回复] 可以和开发商协商。虽然合同约定了20%违约金,但在实际退房时,若有合理理由,比如开发商存在违约行为等,就有协商降低违约金的可能。你可向开发商说明自身困难和退房原因,争取达成双方都能接受的解决方案。若协商不成,也可收集证据,通过法律途径维护权益,由法院根据具体情况判定违约金是否过高。
吴亮律师
5.0分
2025-04-21
4.4w 浏览
我家宅基地盖房领居纠纷,红本里的图纸怎么看实线?
[律师回复] 红本里图纸上的实线一般代表宅基地的边界。你先仔细查看实线范围,明确自家宅基地的准确界限。和邻居沟通时,把图纸拿出来,指认实线位置,说明建房是在自家范围内。要是沟通没用,可找村里有威望的人来调解,讲清实线划定的权利范围,争取和平解决纠纷,避免矛盾升级。
吴亮律师
5.0分
2025-04-19
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今天我婆婆去翻购房合同看,然后她想起来交了3万的定金,她们没给我家加上3万的定金,3万定金那个收据丢了?
[律师回复] 别着急,银行流水能证明有资金支出。可先和开发商好好沟通,说明情况,让他们查账核实。若沟通无果,收集和开发商交流记录、购房合同等资料,这些能证明交易存在。还可找当时在场知情人作证。若还是解决不了,考虑走法律途径,通过诉讼维护权益,让法院根据证据判定定金是否交付。
吴亮律师
5.0分
2025-04-18
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提前一个月跟房东说了还不退押金?
[律师回复] 这种情况先和房东协商,说明提前通知的情况,要求退还押金。若协商不成,可收集相关证据,比如提前通知的记录等,向当地的调解机构申请调解。实在不行,就考虑通过诉讼途径解决,但要考虑成本和时间。
吴亮律师
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2025-04-10
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吴亮律师
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吴亮律师
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