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西林区征地拆迁律师普法
- 普法图文
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依相关法规，宅基地所有权归农村集体经济组织，不能法定继承，村民只有使用权。但宅基地上合法建筑可在一定条件下继承，继承一般无需付费，办理房地产产权变更手续可能产生登记费等，收费标准依各地政策规定而异。 #征地拆迁 1261次阅读
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一般的情况下，对于宅基地面临的房产继承过程，并不需要进行货币形式的缴纳赋税。因为宅基地以及其之上的房产具有法定的承袭权，然而前提是该宅基地无法作为单独的遗产被继承人继承；这是由于宅基地所属权属于集体组织，而非私有财产。在当事人涉及到的房产继承过程中，绝大多数情况下无需考虑税收因素。然而值得注意的是，申请和办理相关手续期间，可能还会牵扯到一些行政事业性收费或者手续费等额外支付项目。 #征地拆迁 945次阅读
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在进行农村房屋公证的过程中，通常需要遵循以下程序和具备相应的条件：首要前提是房产权确实明晰，无人为的争议或纷争。其次，必须具备与该房屋有关的所有完备的权属证明文件，例如宅基地使用权证书等。最后的环节中，申请人需提交个人身份信息的认证材料，比如说身份证以及户口本等。此外，还需要准备一份详尽的公证申请表，明确阐述公证的具体意图及其所涉及到的事项。 #征地拆迁 910次阅读
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在中国大陆，乡村宅基地所有权归农村集体经济组织，农民只有居住权和收益权，不能在夫妇离婚时直接分配，子辈也不能直接索取。但宅基地上婚姻存续期内的共同房产可在离婚时分割。子女符合条件并经村集体批准，可获新宅基地使用资格。 #征地拆迁 1145次阅读
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宅基地的继承行为原则上并不需要支付任何额外的费用。然而，在进行相关手续的办理过程中，可能会产生诸如工本费或者其他细微费用此类的开支，这些费用的具体数额会因为地域及办理机构的不同而有所差异。值得我们高度关注的是，宅基地本身无法单独地被继承，它只能依据其之上所建之房屋的继承关系，从而间接获取宅基地的使用权。 #征地拆迁 989次阅读
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当今社会，宅基地确权是解决土地所有权和传承纠纷的重要保障。确权记录并公示宅基地使用等情况，争议时其结果是衡量权益的标准。要明确继承人范围和资格，评估附属建筑等归属和价值。能协商一致按协议确权，否则依规定和裁决确权。 #征地拆迁 809次阅读
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非农子女有权继承位于宅基地之上的房产，基于土地随房走的基本原则，他们得以间接地享用宅基地权益。然而须谨记，宅基地之所有权属于集体，子女并无法直接继承此部分。在遗产房屋的处置过程中，须严格遵守相关法规要求对其进行妥善维护与管理，同时禁止任何擅自翻新或扩建行为。 #征地拆迁 1146次阅读
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