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  • 徐州房屋租赁律师-王淳律师
    上海市协力(徐州)律师事务所 徐州软件园C座11号楼316室
    5.0

    来自165人评价

    帮助人数:4272
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    159-9696-1021
    更多> #律师简介:王淳律师,2009年获得法学学士学位,通过司法考试取得法律职业资格证书,另有南开大学工商管理、山东大学土木工程专业学历。2010年开始律师执业生涯,办理过涉及劳动工伤、婚姻家庭、交通事故、人身损害、刑事辩护等各类案件,个别案件不仅获得了当事人的认可,也取得了一定的社会影响。个人执业特点:认真、热情,对每一个案件和当事人负责。执业理念:服务创造价值。
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  • 徐州房屋租赁律师-杜强吉律师
    江苏众联成律师事务所 江苏省徐州市铜山新区北京南路12号港鑫城商务楼5楼
    5.0

    来自38人评价

    帮助人数:3578
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,专利代理经历
    186-5220-4265
    更多> #律师简介:杜强吉律师,专利代理师,双证律师,2016年毕业于华东政法大学,7年法律工作经验,现任江苏众联成律师事务所主办律师。具有丰富的诉讼和非诉经验,主要业务领域涉及专利、商标、版权等知识产权、合同纠纷、债权债务、公司事务及其他民商事纠纷案件。诚信待人、坚守法律底线,致力于为有需要解决法律纠纷的每位当事人争取最大的合法权益,为法律事业服务终身。
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  • 徐州房屋租赁律师-李爽律师
    江苏尚誉智雅律师事务所 江苏省徐州市云龙区万科尚都会2049商业综合体7层
    5.0
    帮助人数:47
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    152-5223-4537
    更多> #律师简介:李爽律师毕业于上海政法学院。2017年从事律师行业。经验丰富,业务能力出众。2017年从事律师行业。业务方向:刑事辩护,房地产纠纷,婚姻家庭,合同纠纷。
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  • 在我国法律体系中,住房租赁退还押金有明确规定的时间期限。租赁结束后,出租方需在合理期限内退还押金,具体期限依个案评估,协议中有明确日期则应遵循。若出租方未按时退还,承租人可协商,无果后可通过法律途径索回押金及逾期利息。建议退租时保留租赁合同、押金凭证等,以保障自身合法权益。 #房产纠纷 1291次阅读
  • 房屋租赁协议中,违约方需:1.继续履行合同义务;2.采取补救措施,如维修房屋设备,减少经济损失;3.全额赔偿因过失导致的直接(如租金)及间接(如找替代租户成本)损失;4.支付违约金。具体责任依合同条款及违约情节而定。守约方应妥善保管关键证据,必要时通过法律手段维护自身权益。 #房产纠纷 1399次阅读
  • 租房押金及房租能否全额退回,需依据租赁协议。协议明确则按条文执行;未明确,未经同意退租视为违约。若因不可抗力或正当理由且未造成房东损失,可申请部分退款。损失产生时,房东可扣押金,房租按实际天数结算,未住部分可协商。建议双方积极沟通解决。 #房产纠纷 933次阅读
  • 房东违约补偿款范围主要取决于合同约定及法律规定。首先审查房屋销售合约中的违约条款,明确违约金数额或计算方法,依约履行。若无此约定,受损方可依法要求赔偿实际损失,如租金差额、购房费用等,特殊情况下还包括预期利益损失如房价上涨差价。但赔偿需合理并提供充分证据,具体标准需综合考虑多种因素及法律规定。 #房产纠纷 1236次阅读
  • 若屋主违反租约,需先收集证据,包括租赁合约、背约实证等。然后起草起诉书,明确原告、被告信息及诉讼请求(如要求赔偿损失),并详尽解释事实与理由。提交至房屋所在地基层法院,附上证据,付费。法院立案后依法审理,注意三年诉讼时效,配合法院工作,准时出庭,保障自身权益。 #房产纠纷 1026次阅读
  • 租赁合同未到期提前解除时,违约金计算通常依据合同条款。若合同明确了违约金金额或计算方法,则按约定执行,如支付数月租金作为违约金。若未明确,出租人可主张损失赔偿,额度需与实际损失相符,包括未来收益,但不超过预见范围。法院或仲裁机关会综合考虑剩余租期、再出租难度等因素,合理确定违约金金额。 #房产纠纷 1007次阅读
  • 租房违约纠纷,先保存租赁合约、违约证据。向有管辖权的法院提交诉讼申请,附详细起诉书,要求违约方担责并说明违约事实。提交证据、缴费后,法院送达传票。进入审理,展示证据、陈述辩论。等待判决,不服可上诉。 #房产纠纷 1097次阅读
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