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房地产纠纷优先受偿顺位如何确定

对于同样价值的财产向多位债权人提供担保，抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则：已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序；已登记优先于未登记；若均未登记，则按债权人借债比例清偿。这一规定确保了抵押权受偿的公平性和有序性。 #债权债务 1231次阅读
共益债务优先于抵押权有法律规定吗

依据现行法例，债权人若对债务人的特定资产拥有担保权益，则享有该资产的优先清偿权。基于这一原则，我们主张，在处理债权纠纷时，抵押权应当先于共益债得到偿还。这不仅符合法律精神，也确保了债权人的合法权益得到有效保障。 #债权债务 1450次阅读
房子二次抵押过了时效还有效吗

房屋抵押超期后，抵押权仍有效，直至主债务清偿。主债权消失，抵押权随之失效。重要的是，若抵押期内未妥善处理变更或终止手续，逾期两年将失去诉讼权利。因此，确保及时变更或注销抵押登记，以维护合法权益。 #债权债务 1258次阅读
贷款需要夫妻双方签字吗

常规贷款不要求夫妻共签，个人申请仅需本人签署。但家庭贷款如房贷、车贷，需双方到场签字，因属共同债务。个人贷款配偶信用不影响审核，但家庭贷款若一方信用不佳，则审核难通过。 #债权债务 966次阅读

无证车位应收账款质押有什么条件吗

质押登记需依法进行，签署相应合同。应收账款作为担保，登记后即生效。一旦设为质押物，原则上禁止转让，除非出质人与质权人充分协商并达成一致。此流程确保权益明晰，避免纠纷，维护交易安全。 #债权债务 917次阅读
抵押权人的权利是什么

抵押权人拥有对抵押物的主宰性权利，基于物权特性，有权要求侵权方停止侵犯并排除阻碍，恢复抵押物原状。在债权无法实现时，抵押权人享有优先受偿权，可优先于其他债权人受偿抵押物及其利息。 #债权债务 1075次阅读
超过保证期间后债权人的权利如何保障

《中华人民共和国民法典》规定，保证期间届满后，债权人不再享有保证责任。即担保期限超过后，保证人无需再承担法律责任。对于连带责任保证，债权人需在保证期内请求保证人履行责任，否则保证人责任终止。这意味着债权人必须及时行动，否则将失去保证人的法律保障。 #债权债务 1183次阅读

原告撤诉陈XX与张X民间借贷纠纷一审民事裁定书

代理方：原告结果： 原告撤诉

我的价值：充分研究案情，维护当事人的合法权益详细案情>
胜诉徐州XX等民事一审民事判决书

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：江苏某某随车起重机股份有限公司并没有进入清算程序，原告未提供证据证明相关的账册及重要文件丢失，也未提供证据证明上述丢失是由于三被告的行为导致，故被告曹某伟、杨某跃、曹某武不应该承担相关债务的责任详细案情>
获得改判郭XX、张XX与周XX民间借贷纠纷二审

代理方：被告结果： 获得改判

我的价值：原告偿还当事人借款本金两万多，给当事人争取到了合法的权益详细案情>
胜诉卓XX与赵XX、周X民间借贷纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：为当事人追回相应债务款，获得了最大的合法权益。详细案情>