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延长县房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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特色标签:
有团队
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涉外代理经验
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有政治职务
会外语
高学历
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已选条件:
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延长县
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延长县房屋租赁律师在线服务
赵乐律师
推荐
陕西树众律师事务所
陕西延安市宝塔区南桥延飞丽柏酒店25层
5.0
分
帮助人数:47
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
188-0911-8673
更多>
#律师简介:赵乐律师,2015年7月毕业于西北政法大学,法律本科学历,学士学位,法律知识扎实,现为陕西树众律师事务所专职律师,民事部主任。执业以来已办结百余起诉讼案件,擅长工伤赔偿,刑事辩护,婚姻家事、劳动合同、人身损害赔偿、民商合同纠纷等。赵乐律师执业几年以来,积累了丰富的办案经验。在执业过程中,以专业、快捷为原则,立足案件事实本身,在庭审前细致研究案情,庭审中沉着冷静、随机应变,竭力将涉案的法理和证据陈述到位,力争将当事人的权益最大化。在办理婚姻家事类案件时,对当事人人身安全、孩子抚养权、财产保全方面有独到经验。同时,办理婚姻家事类案件过程中,注重情与法的结合,力求化解当事人的矛盾。办理劳动合同案件时,流程规范细致,力争让当事人利益落到实处。办理民商合同纠纷时,从合同的签订、履行、行业规则、市场行情等多角度助力当事人达成诉讼目标。
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延长县房产纠纷律师普法
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成功案例
租约没到期租金能退吗
判断租赁合同解约后租金问题,依合同具体条文及解约缘由。合同有规定按规定,无规定且承租人非因免责理由提前解约,租金能否退还及金额需考量房东损失、承租人违约程度等。房东违约致承租人无法履行,承租人可解除合同并要求退租。需具体分析得出结论。
#房产纠纷
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说好租一年半年走了剩下的房租能退吗
租赁合同提前退租依协议规定。若协议明确,依约行事;若未明确,承租人擅自提前退租违约,房东可索违约金。未用租金能否返还看房东损失、寻新承租人难度等。未造成严重损失且易寻新租户应返部分租金,反之房东可能扣费或拒返。需具体分析处理。
#房产纠纷
871次阅读
门面签三年租一年不租了押金咋办
提前退租能否取回押金依租赁合同条款。若合同明确不退则无权取回。若合同未详或不明,从法律解读,未造成房东实质损失或损失小于押金,可请求返还部分。建议先与房东协商,阐明困境,协商不成或需诉讼,但诉讼耗时间金钱。
#房产纠纷
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二手房交易已交定金房主违约怎么办
二手房屋交易中房东违约定金承诺,可依定金罚则要求双倍退还。先保管好相关证据,尝试与房东协商,不成可向法院起诉。诉讼中法院依证据和法规判决,注意要在法定诉讼时效内起诉,以免权益受损。
#房产纠纷
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房东赔付违约金必须搬走吗
业主按租赁协议付违约赔偿金且有解除约定,承租人可能要搬迁。但协议无此规定或有特殊情形如装修未补偿等,承租人不一定搬迁。若业主交付违约金不符规定,承租人可拒绝并依法维权。总之要依租赁条款和法律法规综合考量。
#房产纠纷
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租房押金一般多久退还
租房押金返还时限依租赁合同。租赁期满租户合规交还房屋,房主应及时全额返还。租户无违约提前解约或因房主原因提前终止,房主在合理期限内返还。租户违约,房主有权扣除赔偿后退还或依约不退还,一切以租赁合同为准。
#房产纠纷
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刚签一天的租房不想租了房东同意转租怎么办
房东默许转租时,为减少经济损失,要尽快找到合适承租方,严格依原合同制定转租合约,核实新租户身份并签详细协议,书面告知房东并保存证据,证明经许可且遵守约定,内容包括租金支付、租赁期限、房屋使用维护等核心内容。
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原告延安XX**公**被告陕西XX**公**赁合同纠纷一案民事判决书
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延安*XX**公**高**房*租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告王XX与被告高XX租赁合同纠纷一案民事判决书
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延安*宝塔区桥沟镇王**村委会与刘XX房*租赁合同纠纷一审民事判决书
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就是我们之前租了一个房子但是因为临时有事租不了了金额上了5千我们的意思就是说违约金押金我们都配合然后让房东把剩下的钱还给我们但是房东电话不接消息不回这个时候该怎么做呢?
[律师回复] 这个看合同如何约定的
高亚东律师
5.0分
2024-11-14
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别人房子过户到我名下给别人办按揭贷款会有什么问题吗?
[律师回复] 根据《房地产登记制度》,房产证上的名字即为房产的所有权人。即使实际出资人并非登记人,法律上仍认定登记人为房产所有人。如果实际出资人未能按时还款,银行有权追究登记人的法律责任,要求其偿还贷款。
康森律师
服务人数:1038
2024-10-24
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可是我是按照他说的做的,不是他要的样子,有绿头,果子有摩擦痕迹,交果子时发现有问题,客商领着我给农户装苹果?
[律师回复] 正常要你的工资就行。
李旭阳律师
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二楼频繁反水的问题?
[律师回复] 您好,首先您可以先协商。如果不行可以走法律途径。
李朝律师
5.0分
2024-10-14
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我该怎么办,我不认可,驳回我的诉求,最后是盼开发商赔我钱,我不认可,但也是拿了复印件,开庭时间房本下来了,从起诉到开庭时间1个多月,6月份起诉要求退房,但是从2020年10月20号交房到今年已经6月?
[律师回复] 首先你要求解除合同的除斥期间已过。并且房产证在诉讼期间已经具备领取的条件。所以你要求解除合同退还房款的诉讼请求不会得到支持。
王超律师
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2024-10-01
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