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  • 延平区抵押担保律师-宋祖伟律师
    福建五仁律师事务所 南平市政和县熊山街道外洋路3号四楼
    5.0
    帮助人数:96
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    138-6003-0098
    更多> #律师简介:宋祖伟,系福建五仁律师事务所专职律师,合伙人。法学功底扎实,办案思路清晰,执业习惯注重细节,庭审经验丰富,律师执业以来代理了大量诉讼与非讼案件,尤为在常见刑事案件的刑事辩护、交通事故等人身损害赔偿案件、婚姻家庭纠纷、民间借贷、合同案件、公司法律、房产纠纷、引用胡乔木在《律师颂》中的一句格言,恰好地概括了本人律师执业一向遵循的原则和宗旨,即无论时事如何变迁,无论道路多么艰难,维护社会公平与正义的信念永不改变。同时又秉承“受人之托,忠人之事”的原则,始终把当事人合法利益化作为本人执业目标。
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  • 履约担保与支付担保的必要性因合同性质、交易规模、双方意愿及行业惯例而异。重大工程或政府采购常需此类担保以确保合同执行并降低风险,但普通商业活动中,若风险可控,双方协商后可不设。履约担保保障履行义务,支付担保确保收款。总之,是否必需这两类担保,取决于双方约定及风控评估。 #债权债务 1489次阅读
  • 《民法典》中保证责任期限分两种:预设固定期限或未明文规定/约定不明。前者依约定担责,后者自动延续六个月。保证期间不可中止、中断或延长。提出诉讼或仲裁后,保证债务诉讼时效开始计算。 #债权债务 1309次阅读
  • 保证期间是确定担保人责任时间范围的期限,原则上不支持中止、中断或延长。它可由协议约定或法规设定,除非另有约定,否则自主债务履行期满次日起持续六个月。普通保证下,债权人提起诉讼或仲裁的诉讼时效从担保人拒绝担责之日起算;连带责任保证亦然。总之,保证期间相对稳定固化,不易出现变动。 #债权债务 841次阅读
  • 履约保证保险是独特且重要的担保形式,融合了保险与保证制度的特点。它通过签订保险合同承担赔偿责任,保护债权人利益,保障债务人履约。其任务是确保债务人遵守合同规定,违约时保险公司赔偿债权人。此担保形式能分散风险,提升交易安全稳定性,但在适用法律和责任承担上与传统担保方式有所不同。 #债权债务 1029次阅读
  • 押金在合同订立中起担保作用,由一方预付给另一方,保障合同履行不影响对方权益。如违约,押金可作为赔偿;合同全面履行后,预付方有权收回。法律上,押金是金钱质押的特殊形式,具有违约赔偿、促进合同执行、确认及维护合同有效性等效力。押金数额应适中,过高可能引发法律质疑,导致失效。 #债权债务 1482次阅读
  • 连带赔偿责任适用于:共同侵权、唆使协助侵权、共同危险行为及法律规定的特殊情况。如产品责任中,生产商与销售商对瑕疵产品损失共担责任;债务担保中,多个保证人对同一债务负连带责任。每位责任人须全额赔偿,已赔偿者可向未赔偿者追偿超额部分。具体判定需依据法律规定及案件实情。 #债权债务 994次阅读
  • 在《民法典》框架下,押金具有显著法律地位及效力。其确保债权人权益,违约时可赔偿损失;预付性质,合同结束后应偿还。押金额度由双方协商,但不宜过高以免不公。设定押金时,应明确数额、返还条件及违约责任,降低纠纷风险。押金是合同中的有效约束与保障,需遵循公平、合理、明确原则。 #债权债务 1323次阅读
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