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  • 宜章县土地承包律师-黄亚青律师
    湖南宜林律师事务所 湖南省郴州市宜章县宜章大道梓源华府二楼(新公安局旁)
    5.0

    来自38人评价

    帮助人数:1949
    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验
    136-2735-6056
    更多> #律师简介:黄亚青律师,湖南宜林律师事务所合伙人律师,湖南省律师协会会员,从2009年开始从事法律工作,代理了大量诉讼及非诉讼案件。执业期间,严格恪守律师执业道德和律师执业纪律,没有任何违法违纪情况。律师业务技能娴熟,有着扎实的法学理论功底和丰富的法律实践经验,具有较强的语言表达能力;对法律问题具有独特的判断能力和逻辑分析能力;针对不同案件的不同特点能提出完善的、全方位的法律风险解决方案;在案件代理中,办事认真,条理清晰,钻研业务,思维敏捷,口才文笔俱佳,待人诚信,处处为客户着想并主动维护其合法权益,具有良好的律师职业修养。擅长:刑事辩护、民事诉讼,包括婚姻家庭、医疗纠纷、劳资工伤、交通事故、人身损害、房地产、工程建设、公司法律事务、债权债务、担任公民、法人和其他组织常年法律顾问,不仅具备精湛的专业技能,同时具有高度的责任感。从事法律工作以来,免费为当事人线上线下提供法律咨询,从事法律工作以来,提供的法律咨询人数达到上千,全面地尽到了一个法律人的社会责任。执业格言:为客户度身定造法律解决方案,用实际工作去迎得客户的信任。
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  • 单方面解约违背了合同原则和契约精神。面临此困境时,应查阅土地承包合同,了解违约责任。可尝试友好协商,要求违约方继续履行或赔偿。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仍无法解决时,可向人民法院提交诉状,要求违约方承担责任。期间,需妥善保管合同、收据及违约证据,以维护自身权益。 #征地拆迁 821次阅读
  • 您需详细拟定起诉状,注明原告诉称、被告信息及诉求,并收集土地承包运营合同、对方违约证据等材料。之后,向承包土地所在地的基层法院提交请求。诉讼中,请遵守民事诉讼程序,特别是举证、质证、辩论环节。注意,起诉期通常为知悉权利受损之日起三年,过期将影响胜诉。建议尽早准备,及时诉讼,保护权益。 #征地拆迁 922次阅读
  • 在诸多情形中,当涉及到不动产如房产的继承时,若其土地使用权性质系划拨用地,那么便需按照相关法律法规的规定支付相应的土地出让金。反之,若该土地使用权性质属于出让用地,则通常无需再次支付土地出让金。然而,具体情况仍需依据当地政府的相关政策以及土地的实际状况进行综合判断与评估。 #征地拆迁 1319次阅读
  • 农村土地承包经营权能否继承需具体分析。家庭整体承包且期限未满,成员去世其他成员继续承包,不存在继承。非家庭承包,承包人去世,法定继承人在期限内可继续承包。处理此类纷争要了解承包性质方式、各方权利义务,评估土地利用状况和地区政策影响。 #征地拆迁 1182次阅读
  • 土地纠纷不全是民事案件。土地所有权和使用权界定,如承包经营权、宅基地等问题属民事。土地行政管理,如征收、登记等属行政。若涉及严重违法犯罪,如非法侵占农地,则可能是刑事案件。 #征地拆迁 1291次阅读
  • 仅依您提供的天沐小区名难定是否大产权。判定关键在土地性质和开发手续。大产权房通常开发商有房屋所有权证,土地为国有出让。建议查开发商“五证”,若齐全且土地性质对,可能是大产权,但为准确仍需向当地房产管理机构咨询核实。 #征地拆迁 1070次阅读
  • 土地租赁违约金计算常见策略有:协议计算法,依合同约定;实际损失核算法,无约定按违约造成的直接和可得利润损失算;法定比例计算法,依特殊情形下法律法规。违约金数额要合理,过高或过低可申请调整。计算策略要权衡约定、损失和法律规定。 #征地拆迁 959次阅读
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