永宁县企业拆迁律师

[律师回复] 这种情况你可以先与你哥协商，说明你的诉求。若协商不成，可向当地政府部门反映情况，要求重新确认土地归属。同时，要准备好相关证据，比如能证明你对土地有权益的材料等，以便更好地维护自己的权益。

[律师回复] 1.如果第一次协议已经履行且符合法律规定，则其具有较强的法律效力。 2.第二次协议只有在双方协商一致、程序合法且不损害他人利益的情况下才合理。 3.如果您认为第二次协议不合理，可以通过法律途径主张第一次协议的效力或要求撤销第二次协议。

[律师回复] 农村集体土地以个人名义承包，承包人过世后家属是否有继承权，不能一概而论，需分情况讨论： ? 家庭承包方式下的耕地、草地：根据《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。这意味着此类土地承包经营权属于农户家庭，并非个人财产 。当承包人去世后，如果农户内还有其他成员，土地承包经营权由其他成员继续享有，不发生继承问题；若农户内成员全部消亡，土地承包经营权灭失，由发包方收回土地。例如，农户甲以家庭承包方式承包了村里的耕地，承包期内户主去世，但家庭还有其他成员，那么其他成员可继续承包经营该耕地；要是整个农户家庭的成员都离世了，村里就会收回耕地 。 ? 家庭承包方式下的林地：依据《农村土地承包法》第三十一条规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的投资回报周期长，为鼓励对林地的长期投入和经营，所以允许继承人在承包期内继续承包。比如，乙承包了村里的一片林地，在承包期内乙去世，其子女等继承人有权在剩余承包期内继续经营这片林地 。 ? 其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包经营权）：在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。这是由于这种承包通常以承包人个人名义进行，具有更强的个人属性。像丙通过招标的方式承包了村里的“四荒”土地，在承包期内丙去世，其继承人可按照承包合同的约定继续承包经营 。 无论哪种情况，承包人应得的承包收益，都依照《继承法》的规定继承。例如，承包土地上种植的农作物收获后的收益、养殖的牲畜等财产，都可作为遗产由继承人继承 。

[律师回复] 一般可以更改。带上相关证明材料，向当地负责确权的部门提出申请，说明错误情况，经审核属实后可予以更正。

[律师回复] 一般情况下儿子可继续耕种。但具体还需看当地政策和土地承包合同约定。若有争议，可与村集体协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 按照法律，一个人通常不能在两地都拥有合法承包地。若因历史或其他原因出现这种情况，一般不能自行选择保留哪块地。建议主动向相关方说明情况，配合处理，可考虑保留更便于耕种、收益更好的土地，放弃另一块，避免后续产生纠纷和法律风险。

[律师回复] 2025年旧房拆迁补偿一般有房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。补偿方式可货币补偿或产权置换。房屋价值通常按类似房地产市场价格评估。要保障自己权益，可多了解周边类似拆迁项目补偿情况，和拆迁方积极沟通争取合理补偿，若对补偿不满，可通过合法途径表达诉求，比如申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 土地征收赔偿未到位，从法律角度看，被征收人有权通过合法途径维护权益，但直接阻止工程动工可能引发冲突，也不一定合法。解决方案是先收集赔偿未到位的证据，如协议、转账记录等。接着与征收方沟通，要求尽快履行赔偿义务。若沟通无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来解决，借助法律途径保障自身权益。

[律师回复] 农村水渠占用土地，首先要看是否有合法手续，若没有，可与占地方协商补偿事宜。其他，可请村里协调解决。再次，若协商不成，可向当地政府反映情况。最后，必要时可通过法律途径维护自身权益，比如提起诉讼。要注意保留相关证据。

[律师回复] 依据你的叙述，农村土地承包经营权通常由本集体经济组织成员承接。承包期内，承包人离世，其继承人能依照承包合同约定继承承包经营的土地。不过要留意，若承包地是以家庭为单位进行承包的，家庭里个别成员死亡，土地承包经营权不进行继承，由家庭其他成员继续承包。要是林地承包的承包人死亡，其继承人能在承包期内继续承包。