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姐弟房屋赠与反悔后，是否还具有法律效力有何规定

赠与房产后，如未过户前可依法撤销赠与。但公证赠与及公益性质赠与不可撤销。过户后，除非受赠者严重侵犯赠与者权益、未履行抚养义务或违反赠与协议，赠与者才能依法撤销。受赠者违约，赠与者反悔才具法律效力。 #房产纠纷 1249次阅读
房屋产权70年到期后如何处理，法律如何规定

房屋产权包含房屋所有权益和土地使用权。"七十年产权"指开发商对土地使用权的期限，房屋所有权为永久。若土地使用权到期，建筑物无法移动。住宅用地建筑自动续期。 #房产纠纷 1261次阅读
与房屋中介机构签订合同时，需要注意哪些关键信息

在与房产中介合作时，关键要点包括：明确双方主体信息（公司、客户及经纪人详情）；定义经纪服务内容、标准和费用；详述交易过程中的权利义务；设定违约责任和纠纷解决机制。务必依据法规签订详尽的的商品房经纪服务协议。 #房产纠纷 845次阅读
开发商出售商品房需满足哪些条件买期房有何风险

开发商售房需具备合法营业执照、土地使用权证等资质；严格执行建设规定，获取规划及施工许可，并完成竣工验收。但购房仍面临房屋质量隐患、规划变更导致的纠纷和拆迁安置问题等风险。 #房产纠纷 1400次阅读

收楼时发现房子有质量问题，可以要求开发商退房或换房吗

收楼后发现问题，如涉及整体结构不达标，可向政府或质监机构申请复核，确认不1可依法退出交易并索赔。非核心结构问题，在保修期内开发商需及时维修；逾期未修，开发商需负责经济和财产损失。 #房产纠纷 1445次阅读
在租赁土地上建盖房屋的产权归属问题如何确定

《民法典》规定房产所有权以登记为准，无论名义持有者是谁，实际权利归属于登记人。不动产权益变动需依法登记备案，否则不具备法律效力，且可能违法。未经登记的行为无效且有违规风险。 #房产纠纷 941次阅读
房产证不过户，私下签订的协议是否具有法律效力

私人协议转让房产未经正式过户，只具有债权效力，不直接影响物权变动。我国实行不动产登记制度，所有权转移需经法定程序登记才具法律效力。过户与否决定物权变化，与协议效力无直接关系。 #房产纠纷 1416次阅读
房屋装修纠纷律师会见按次数收费吗

律师服务收费方式多样，房屋装修纠纷法律服务费用可协商确定。部分律师可能按会面次数计费，但非固定模式，需考虑律所运营和个案因素。律师收费应公平合理，并与客户签署正式委托合同，明确服务范围及费用标准。 #房产纠纷 1210次阅读