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余姚市物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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建设工程纠纷
涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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余姚市
房产纠纷
物业纠纷
余姚市物业纠纷律师在线服务
胡蒙涛律师
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浙江麦田律师事务所
浙江省慈溪市文化商务区商务二路永利大厦26楼
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#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-7716-4707
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#律师简介:浙江麦田律师事务所专职律师,毕业于浙江财经大学,获管理学学士学位。执业至今成功代理了多起工伤、合同、债务追索、交通事故等民商事纠纷和刑事辩护案件,对公司经营管理活动中的合同审核、规章制度建设等问题有独到的见解,坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为当事人提供优质、高效的法律服务。现任慈溪市机关事务局法律顾问。
咨询律师
刘丹律师
北京天驰君泰(宁波) 律师事务所
宁波
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130-6260-5330
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#律师简介:刘丹律师,毕业于华东政法大学卓越律师实验班,2017年取得律师执业资格,聚焦新经济,深耕电商类企业服务,具有证券、基金从业资格,在金融犯罪、房地产、商事争议解决和新文娱领域等方面积累了丰富的诉讼经验。2023年加入北京天驰君泰(宁波)律师事务所,多次参与审计及法律顾问工作,担任多家大型企业法律和战略顾问,带领团队办理大量疑难诉讼案件,获得胜诉结果,擅于从民、刑,诉讼、非诉角度全方位把控风险,为客户设计科学方案。与此同时,刘丹律师也是英国皇家特许仲裁委仲裁员、hilegal特邀讲师、布魁咨询法商特邀讲师、上海松江区老年大学特邀讲师、奉贤区政府特聘社情民意观察员、腾讯新闻、法制周末等多家知名法律媒体特邀作者、评论员。
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施贝贝律师
浙江慈鼎律师事务所
慈溪市新城大道北路1218号金融大厦10楼
5.0
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#律师标签:丰富的专业经验
137-3604-8576
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#律师简介:施贝贝律师,宁波本地人,浙江慈鼎律师事务所专职律师,本科学历,本科毕业后即进入律所实习,后执业成为专职律师。施律师法学基础知识扎实,为团队重要成员之一,现主攻民事合同法律纠纷、工程施工及房地产领域法律纠纷和婚姻家庭等家事法律纠纷。
咨询律师
周云卿律师
北京盈科(宁波)律师事务所
宁波江东北路317号和丰创意广场和庭楼8层
0.0
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#律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验
137-7794-8785
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#律师简介:管委会副主任、股权高级合伙人宁波市人大监察司法工作咨询专家北京盈科律师事务所全国优秀律师西南政法大学浙江校友会副会长中国计量大学实务导师宁波大学实务导师浙江万里学院实务导师宁波财经学院财富管理学院兼职教授宁波市名优律师
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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物业没与业主签订合同可以起诉吗
倘若物业机构未能与业主达成有效合同,业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下,物业机构可能没有完全履行其应有的职责,或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主,他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳,给业主带来了经济上的损失,那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。
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不交物业费会有什么后果?
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我邻居把设备平台改变用途,把原来窗户改为门并形影响我的通风,我可以拒交物业费吗?
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就是开发商欠我们业主违约金,但是物业是开发商的物业,他们还想要物业费,我们可以抵那个违约金吗?
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大龄青年房跟别人签了买卖协议,然后又补了房产证在我这抵押,这样钱还能要回来吗?
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写一份起诉书要多少钱,卖了房子中介不给钱?
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