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房屋买卖
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房产纠纷
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有团队
主任律师
涉外代理经验
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已选条件:
河北
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房产纠纷
物业纠纷
张家口物业纠纷律师在线服务
谢亚玮律师
河北兴蔚律师事务所
河北省张家口市蔚县蔚州镇人民路
5.0
分
帮助人数:11
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
151-2837-1230
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#律师简介:谢亚玮律师,河北兴蔚律师事务所主办律师,具有非常丰富的办案实践经验,曾为多家机关企事业单位提供优质的法律服务,擅长调解各类纠纷案件,代理了众多民商事刑事诉讼案件,办案耐心细心,工作认真负责,尽全力维护当事人的合法权益,取得了众多当事人好评。
咨询律师
高天律师
河北诚成律师事务所
河北省张家口万全区孔家庄镇东升路万全法律服务中心101,102室
5.0
分
帮助人数:336
#律师标签:丰富的专业经验
177-1771-0202
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#律师简介:受人之托,忠人之事。努力维护每一位委托人的合法权益!
咨询律师
李泽宇律师
河北云阔律师事务所
地址1:河北省保定市莲池区裕华西路52号 地址2:河北省张家口市桥西区新华街与西坝岗路交叉路口东北侧
5.0
分
来自202人评价
帮助人数:3651
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-3379-9998
更多>
#律师简介:李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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胜诉
张**XX**公**王XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告给付原告物业公司物业费共计8271.60元
详细案情>
梅XX与宋XX房*租赁合同纠纷案一审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
梅XX与宋XX房*租赁合同纠纷案一审民事裁定书
代理方:
被告
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梅XX与宋XX房*租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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以前买的房子,现在过户找不着房东,怎么办?
[律师回复] 若以前买的房子现在过户找不到房东,可先尝试通过其亲友等打听下落。若仍无果,可收集购房合同、付款凭证等相关证据,向法院提起诉讼,请求法院判决房东协助办理过户手续。拿到生效判决后,即便房东不出面,也能凭借判决书办理过户。
吴亮律师
5.0分
2025-06-18
4.9w 浏览
卖房人不配合办理房产证该怎么办,想了解卖房人不配合办房产证我该如何处理?
[律师回复] 遇到卖房人不配合办理房产证的情况,确实比较棘手,但您可以通过以下几个步骤来维护自己的权益:首先,建议您先尝试与卖方友好协商。可以通过书面形式(比如社交软件、短信或邮件)再次明确要求对方配合办理过户手续,并保留好相关沟通记录。有时候卖方可能只是暂时拖延,通过沟通就能解决问题。如果协商无果,您可以向当地房管部门申请单方办理。根据《城市房地产管理法》相关规定,在房屋买卖合同合法有效且您已支付全部购房款的情况下,可以凭购房合同、付款凭证等材料向房管部门申请单方过户。不过各地具体操作流程可能有所不同,建议先咨询当地房管局。若上述方式都行不通,您还可以向法院提起诉讼。根据《民法典》相关规定,卖方拒不履行合同义务构成违约,您可以要求法院判决对方配合办理过户手续,并可以同时主张违约金或赔偿损失。诉讼时需要准备好购房合同、付款凭证、催告证据等材料。建议您先收集整理好所有购房相关材料,包括合同、付款凭证、沟通记录等。如果决定走法律途径,可以考虑先发律师函进行最后催告,这样既能施压,也能为后续诉讼做好准备。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-18
3w 浏览
我们租赁期半年,房租违约不让租,应赔偿多少?
[律师回复] 协商不成的可以按照额合同起诉。
毕健根律师
5.0分
2025-06-13
4.6w 浏览
赠送的露台漏水到楼下谁的责任,想了解:如何处理赠送露台漏水问题?
[律师回复] 赠送露台漏水到楼下,责任划分要看漏水原因。若因房屋质量问题,开发商担责;若因使用不当或装修改造,使用者担责。处理时,先查明漏水原因,找专业人员检测。若是质量问题,联系开发商维修;若是自身使用问题,自行维修,可找施工队做防水处理。维修期间注意对楼下住户做好赔偿沟通。
吴亮律师
5.0分
2025-06-10
3.9w 浏览
蔚县公租房申请有没有特定的时间限制?
[律师回复] 蔚县公租房申请通常没有全国统一的特定时间限制,但当地可能有自己的安排。要申请的话,可多留意当地公告获取申请时间信息。若没赶上一批申请,也别着急,后续一般还有机会。你可持续关注动态,准备好收入、住房等证明材料,等下次申请开启时及时提交,争取早日申请到公租房。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
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房产公证因为孙女上学?
[律师回复] 去当地公证处办理公证业务
高天律师
5.0分
2025-07-10
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临时物业需签合同吗,业委会操纵下与新物业签了合同,老物业及部分业主不同意,僵持两年各种混战,现街道安排临时物业进场,合法吗?
[律师回复] 街道安排临时物业进场在一定情况下合法,比如为保障小区正常服务秩序。临时物业需要签合同,一般跟业主委员会签,若没业委会可与社区组织签。解决方案是先由街道组织业主、业委会、新老物业协商,明确临时物业服务内容、期限、费用等,形成书面协议。若协商不成,可通过诉讼等途径解决纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-07-05
4.4w 浏览
房租要不回来?
[律师回复] 可以通过诉讼主张权利
马春婷律师
5.0分
2025-07-09
4.6w 浏览
水管漏到楼下谁负责,想了解有哪些法律途径可以解决这个问题?
[律师回复] 关于水管漏水导致楼下受损的责任问题,需要根据具体情况来分析。一般来说,主要看漏水原因和房屋产权情况。如果是公共管道漏水,通常由物业公司负责维修和赔偿;如果是您家专有部分的管道漏水,原则上由您承担维修责任。但如果是房屋本身质量问题导致的漏水,且在保修期内,可以找开发商负责。法律上主要依据《民法典》相关规定,不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成损害的,应当停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。建议您: 1. 先找物业或专业机构查明漏水原因 2. 拍照留存证据 3. 与楼下邻居友好协商 4. 协商不成可向居委会或街道调解 5. 必要时可通过诉讼解决如果损失不大,建议优先通过协商或调解解决,这样更省时省力。需要进一步咨询可以随时联系。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-25
4w 浏览
如果中介给介绍了死过人的房子租上了我才知送我该怎么办?
[律师回复] 您好,这种情况确实让人感到困扰。根据我国法律规定,中介在出租房屋时有义务如实告知房屋的重大瑕疵情况,包括房屋内曾发生过非正常死亡事件(即所谓的凶宅)。从法律角度分析,中介可能涉嫌违反《民法典》第962条关于中介如实报告义务的规定。如果中介明知房屋存在这种情况却故意隐瞒,您可以主张中介违约。建议您可以采取以下步骤: 1. 先保留好租房合同、中介沟通记录等证据 2. 与中介进行协商,要求解除合同或降低租金 3. 如果协商不成,可以向当地住建部门投诉 4. 必要时也可以通过法律途径主张权利需要注意的是,这类纠纷中关键是要证明中介确实知情但故意隐瞒。建议您先收集相关证据,再决定下一步如何处理。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-25
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以前买的房子,现在过户找不着房东,怎么办?
[律师回复] 若以前买的房子现在过户找不到房东,可先尝试通过其亲友等打听下落。若仍无果,可收集购房合同、付款凭证等相关证据,向法院提起诉讼,请求法院判决房东协助办理过户手续。拿到生效判决后,即便房东不出面,也能凭借判决书办理过户。
吴亮律师
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2025-06-18
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卖房人不配合办理房产证该怎么办,想了解卖房人不配合办房产证我该如何处理?
[律师回复] 遇到卖房人不配合办理房产证的情况,确实比较棘手,但您可以通过以下几个步骤来维护自己的权益:首先,建议您先尝试与卖方友好协商。可以通过书面形式(比如社交软件、短信或邮件)再次明确要求对方配合办理过户手续,并保留好相关沟通记录。有时候卖方可能只是暂时拖延,通过沟通就能解决问题。如果协商无果,您可以向当地房管部门申请单方办理。根据《城市房地产管理法》相关规定,在房屋买卖合同合法有效且您已支付全部购房款的情况下,可以凭购房合同、付款凭证等材料向房管部门申请单方过户。不过各地具体操作流程可能有所不同,建议先咨询当地房管局。若上述方式都行不通,您还可以向法院提起诉讼。根据《民法典》相关规定,卖方拒不履行合同义务构成违约,您可以要求法院判决对方配合办理过户手续,并可以同时主张违约金或赔偿损失。诉讼时需要准备好购房合同、付款凭证、催告证据等材料。建议您先收集整理好所有购房相关材料,包括合同、付款凭证、沟通记录等。如果决定走法律途径,可以考虑先发律师函进行最后催告,这样既能施压,也能为后续诉讼做好准备。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-18
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[律师回复] 协商不成的可以按照额合同起诉。
毕健根律师
5.0分
2025-06-13
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赠送的露台漏水到楼下谁的责任,想了解:如何处理赠送露台漏水问题?
[律师回复] 赠送露台漏水到楼下,责任划分要看漏水原因。若因房屋质量问题,开发商担责;若因使用不当或装修改造,使用者担责。处理时,先查明漏水原因,找专业人员检测。若是质量问题,联系开发商维修;若是自身使用问题,自行维修,可找施工队做防水处理。维修期间注意对楼下住户做好赔偿沟通。
吴亮律师
5.0分
2025-06-10
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[律师回复] 蔚县公租房申请通常没有全国统一的特定时间限制,但当地可能有自己的安排。要申请的话,可多留意当地公告获取申请时间信息。若没赶上一批申请,也别着急,后续一般还有机会。你可持续关注动态,准备好收入、住房等证明材料,等下次申请开启时及时提交,争取早日申请到公租房。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
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高天律师
5.0分
2025-07-10
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吴亮律师
5.0分
2025-07-05
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马春婷律师
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南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-25
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[律师回复] 您好,这种情况确实让人感到困扰。根据我国法律规定,中介在出租房屋时有义务如实告知房屋的重大瑕疵情况,包括房屋内曾发生过非正常死亡事件(即所谓的凶宅)。从法律角度分析,中介可能涉嫌违反《民法典》第962条关于中介如实报告义务的规定。如果中介明知房屋存在这种情况却故意隐瞒,您可以主张中介违约。建议您可以采取以下步骤: 1. 先保留好租房合同、中介沟通记录等证据 2. 与中介进行协商,要求解除合同或降低租金 3. 如果协商不成,可以向当地住建部门投诉 4. 必要时也可以通过法律途径主张权利需要注意的是,这类纠纷中关键是要证明中介确实知情但故意隐瞒。建议您先收集相关证据,再决定下一步如何处理。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-25
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