对于共同购置的按揭房产，若夫妻双方共同出资或偿还贷款，则视为夫妻共有财产。但如果一方在婚姻前已全额支付购房款并办理房产证，则该房产属于该方个人财产。无论是通过双边协议还是司法程序处理，都应遵循这一原则。

关于房产所有权争端，解决途径共有四个方面：和解、协商、仲裁以及诉讼。双方当事人应该遵循公平公正、互惠互利的原则，尝试以私人之间的洽谈来解决问题。若此途径无法达成共识，可请求第三方人员介入并协助调解；若调解失败，则依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。

如果欠条没有约定还款期限，出借人可随时要求借款人还款，诉讼时效从出借人要求还款之日起算。如果约定了还款期限，则诉讼时效从还款期限届满之日起算，一般为三年。在诉讼时效期内，出借人可以向法院提起诉讼要求借款人还款。