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住房公积金的封顶额度是多少

根据法规，企业与员工住房公积金缴存比例上限均为12%，企业占12%，个人占9%。允许单位灵活调整缴存，但最低不得低于5%。此规定基于《住房公积金管理条例》和降低缴存比例通知。 #房产纠纷 1258次阅读
拆迁安置房可以写别人的名字吗

如果父母的拆迁安置房可以变更户主为子女，前提是子女与父母同属一个宅基地家庭。当家庭满足办理房产证条件时，家人应共同商议如何办理房产证，包括填写哪些人姓名。 #房产纠纷 1144次阅读
产权移交房是什么概念

产权房赋予所有人独有、排他的所有权和使用权，可转让、租赁、抵押，享有占有、使用、处置和收益权。与使用权物业对比，产权房所有者是房屋和土地的完全所有者，拥有更多自主权，包括抵押贷款和遗产继承。使用权物业的租客则受限于租赁合同，享有优先购买权，在拆迁时业主需保障租客权益。双方可通过协商解决纠纷。 #房产纠纷 1276次阅读
深圳居住证续签的时间要求是什么

居住证逾期未签注会中止使用，30天内补办可恢复。建议居住证有效期前2个月续签，过期则失效。长期“冻结”需重新办理。签注申请经3个工作日核实，通过后立即签注。 #房产纠纷 1434次阅读

不动产登记证明能否交给开发商

房地产权属登记需申请人自行前往当地管理机构办理。国务院国土资源主管部门负责全国不动产登记督导监督。县级以上政府设立专门的房地产权属登记机构，执行登记事务，并接受上级部门的指导和质量监管。 #房产纠纷 1378次阅读
房产证持证人只能写一人名字吗

即使房产证仅登记一位业主，欲赠与或多方共享房产，可通过申请房屋共有权证实现。这允许多人享有权益，包括管理使用权，遵循“一人一证”原则的同时扩展所有权范围。房产证由房屋所有权证和共有权证组成，确保权益清晰。 #房产纠纷 881次阅读
法院强制拍卖房产的程序是怎样的

在执行程序中，我们遵循法规查证并封存被执行人的房产，评估定价后拟定拍卖保留价。委托专业拍卖机构公开拍卖，达成协议后依法签订合同。如初次拍卖未果，将降价10%-20%重拍，最多进行三次，确保程序公正进行。我们将全程提供法律支持和咨询服务。 #房产纠纷 1334次阅读
抵押房屋再次出售，买卖合同效力如何

已设定抵押的房屋在抵押期内可依法转让，需提前通知抵押权人。房屋所有权不变，经合法程序签订的买卖合同有效。交易收益须先偿债，不得损害抵押权人利益。 #房产纠纷 944次阅读