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  • 昭觉县二手房纠纷律师-徐存江律师
    四川典度律师事务所 西昌市民族风情园北路五十七号
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    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    181-1320-9802
    更多> #律师简介:徐存江律师,毕业于四川警察学院,四川典度律师事务所副主任,有看守所工作经验,担任多家政府机关、企业、事业单位法律顾问,擅长处理刑事辩护,合同事务,交通事故等案件,有丰富的执业经验。竭力维护当事人的合法权益。
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  • 二手房交易违约金一般依合同约定。合同有明确规定按约定,无约定法院可能参照违约损失确定。损失包括应得利益,不超违约方预见范围。实践中评估违约损失要综合考虑多种因素,违约金数额依具体情况和证据确定。 #房产纠纷 1108次阅读
  • 二手房买卖协议中违约责任的罚金赔偿原则:若合同有违约金约定且合法,依约处理;若无约定,按违约造成的实际损失确定,包括预期收益,总额不超违约方能预见的损失。法院会考虑合同进度等因素确定金额,坚持公平合理、补偿损失原则。 #房产纠纷 1101次阅读
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  • 二手房交易中违约金数额通常依合同约定。若合同未规定,由法院或仲裁部门综合实际损失、合同执行、责任过失、未来利益等决定。违约金不应过高或过低,过高违约方可申请调整,过低非违约方可要求提高。其数额依合同和法律确定,无统一答案。 #房产纠纷 1437次阅读
  • 二手房屋买卖违约方承担房款总额20%违约金能否获法院认可不绝对。若合同约定且无明显不公通常参照执行,但法院会考量实际损失,依公平诚信原则可能调整,违约方过错程度、合同履行状况等也有影响,应具体分析。 #房产纠纷 829次阅读
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