柘城县工商查询律师

[律师回复] 你好，如果是起诉需要是可以查询的，其它目的不行

[律师回复] 以下为你介绍河南省土地建房相关政策： 总体政策导向 自2025年5月1日起，“农村全面禁止建房”传言被证实为误读。当前政策调整重点是修订《土地管理法实施条例》中关于宅基地管理的条款，要求各地在2025年底前完成农村建房数据普查，建立动态监测系统，以遏制土地资源过度消耗，确保全国耕地保有量不低于18.65亿亩的底线目标。 各部门职责 ●?农业农村部门：负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地布局、闲置宅基地和闲置农房利用；编制年度宅基地用地计划并通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。 ●?自然资源部门：负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排农村宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续；加强村民自建住房风貌规划；办理农村宅基地和房屋不动产登记。 ●?住房城乡建设部门：依法履行村民自建住房建设质量安全行业管理工作，指导乡镇政府对村民自建住房建设质量安全进行监管，负责引导村民住房建筑风貌，组织编制村民自建住房设计图册，组织建筑工匠培训和管理。 ●?市场监管部门：负责建筑材料生产、流通环节的监督管理，维护建材市场秩序，及时发布不合格建材信息。 ●?乡镇政府：负责本辖区内宅基地审批和村民自建住房建设管理，对村民自建住房质量安全负属地管理责任。 建房规划要求 ●?村庄规划编制：以县为单位，明确村庄类型（集聚提升类、城郊融合类等），合理确定村庄布局和规模，统筹基础设施和公共服务设施布局。乡镇政府依据国土空间规划编制“多规合一”的实用性村庄规划，报上一级政府审批，引导村民参与，规划成果需公示，且批准后不得随意变更。规划宅基地时要避开自然灾害易发和地质条件不稳定区域。 ●?“一户一宅”与面积标准：一户村民只能拥有一处宅基地。各地以县为单位制定标准，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。 ●?建房层数：原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的，要征得村集体经济组织或村民委员会以及利益相关方的同意后，纳入村庄规划。 宅基地申请审批流程 1.?提出申请：符合条件的村民以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请，填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》。 2.?小组讨论：村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，通过后将申请及会议记录等材料提交村级组织审查。若没有分设村民小组或相关事项由村级组织统一办理，村民直接向村级组织申请。 3.?村级审查与公示：村级组织审查申请材料真实性，将申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民会议讨论。讨论通过后公示，时间不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的，由村级组织签署意见，与相关材料一并报乡镇政府。 超标收费规定 宅基地超标部分需按省级政府制定的标准缴纳有偿使用费。例如河南省规定超出标准面积50㎡以内的部分按每年5元/㎡计费，超50㎡以上按10元/㎡累进计费。