房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？

一、房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？

房产证上他项权利摘要主要是记录房子获取信息、产权分额占有情况和抵押贷款的记录。

房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。

房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。

二、他项权证丢失怎么办?

房屋他项权证丢失，补办流程：

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印

综合上面所说的，他项权利证都是有房管部门来颁发，而且此证上面都会记录齐产权人的基本情况，以及还有房子分配的情况，抵押的情况，只要有此证在手就可以代表着此房子是抵押出去的，债务人就需要履行自己的权利和义务。

• 房屋他项权证注销
  一，抵押结束，抵押人应按规定，返原抵押登...
• 房屋他项权证到期
  他项权证不会自动失效，抵押关系终止，抵押...
• 房屋如何办理他项权证？
  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋...
• 房屋他项权证号的相关规定是什么...
  一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明...
• 房屋他项权证能当房证吗？
  他项权证不能当房证，两者是有区别的。房产...
• 房产证他项权利证给谁？
  房产证是给住户的，而他项权利证是给银行的...