2025房屋动迁补偿标准是怎样的？

一、房屋动迁补偿标准是怎样的?

1、房屋动迁补偿标准为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该标准，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、伪造房屋拆迁合同会构成合同诈骗罪吗?

伪造房屋拆迁合同可能会构成合同诈骗罪，具体来说，若是伪造房屋拆迁合同的行为，同时满足合同诈骗罪的主观要件、合同诈骗罪的客观要件、合同诈骗罪的主体要件、合同诈骗罪的客体要件，就有可能会构成合同诈骗罪。

1、客体要件

本罪侵犯的客体为复杂客体，即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权，又侵犯了市场秩序。合同亦称契约，是指当事人之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。

2、客观要件

本罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为。对于以签订合同的方法骗取财物的行为，认定行为人是否虚构事实或隐瞒真相，关键在于查清行为人在无履行合同的实际能力。

3、主体要件

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪，依本节第23l条之规定，单位亦能成为本罪主体。本罪是在合同的签订和履行过程中发生的，主体是合同的当事人一方。

4、主观要件

本罪主观方面只能是故意的，并且具有非法占有公私财物的目的。行为人主观上没有上述诈骗故意，只是由于种种客观原因，导致合同不能履行或所欠债务无法偿还的，不能以本罪论处。行为人主观上的非法占有目的，既包括行为人意图本人对非法所得的占有，也包括意图为单位或第三人对非法所得的占有。

房屋若是被动迁，作为被动迁人来说，是可以获得一定的补偿的。常见的补偿方式包括支付货币性的补偿金、或者是采取产权调换的方式进行补偿。这些补偿方式是既定的补偿标准确定的，对于具体的动迁案件，被动迁人可以自行选择被动迁的方式。