房产证必须本人办理吗,办理房产证所需材料

一、房产证必须本人办理吗

房产证可以让别人代办。

房地产开发公司可以为代办房产证。

最好也是开发商代办。

理由是:

一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;

二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。

三开发商义务熟悉。

也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。

二、办理房产证所需材料

1、购房人已婚办理房产证所需材料:

双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身办理房产证所需材料:

身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

购房人为单位:

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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