学区房跟学位房有什么区别

办理不动产证需要材料:

1、办理登记申请的事宜，对于那些尚未登记的不动产，比如有继承的不动产，以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产，当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、需要提交自己的材料。

这其中包括你自己的身份证明，同时需要准备好你的不动产的产权，还要有一个来源证明，这个来源证明可以社区给你办理。

3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表，上面主要的内容是你个人的一些信息，此时你要如实的进行填写，有不明白的地方要及时咨询具体的工作人员，填写完毕交给登记部门。

4、材料和填写的表格全部做好以后，登记机构会先检查你的表格和基本的证明，如果没有问题的话，登记机构就会受理。

5、登记机构接到你的申请以后，开始进行产权资料进行核实，目前这类审核十分严格，需要进行全面的核查。

6、无论是个人申请，还是企业申请，不动产登记证都需要严格审查。

通过之后开始给你制作证件。

然后会电话通知你收取不动产登记证，取证的时候需要你签字确认，这样就办理完毕。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。