宅基地发生纠纷怎么处理

1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;2、个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。

一、宅基地发生纠纷怎么处理

宅基地纠纷的解决办法，主要有：

1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;

2、个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。

二、常见类型的农村宅基地纠纷有哪些

1、非法审批土地管理部门引发的纠纷

无权批准征收.使用土地的单位或者个人非法批准占用土地，超过批准权限，非法批准占用土地。它主要是一个没有土地审批权的政府.部门和工作人员批准征用占用的土地，如乡镇政府批准征用或使用的土地，或省级政府批准征用占用的土地，尽管他们有权审批，但超出了自己的审批权限。

2、占用宅基地以外的集体闲置土地引发的纠纷

事实上，宅基地以外的闲置土地所有权属于村集体，任何个人或其他组织都无权占有。

宅基地纠纷无法协商的可以找政府解决，切忌不要采取武力威胁和损毁他人财物的行为，这样不但无法解决纠纷，还会触犯法律受到处罚。还有其他拆迁问题可以咨询律师。

3、私下调换宅基地引发的纠纷

土地所有权转让未经变更登记，不具有法律效力，即私人交换宅基地一般是违法的。一般来说，更换农村宅基地的最佳方式是签订土地变更协议，并到当地土地管理部门办理变更登记，不仅可以避免未来可能发生的宅基地所有权纠纷，而且可以避免未来宅基地转让的未知所有权。

4、土地建设影响相邻关系人利益引起的纠纷

相邻关系的基本原则.法源依据.相邻用排水.通行.通风.采光.日照.明确规定了相邻权利的限制。邻里之间要团结互助，在行使自己的权利时，尽量避免对他人造成阻碍。

在实践中，在宅基地取得环节发生的纠纷主要体现为两种情况：一种情况是为贯彻“一户一宅”原则而引起的纠纷。根据法律规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，此为“一户一宅”原则的基本内容。尽管法律做了明确规定，但是对于此规定应作如何理解是有分歧的，并进而成为引发纠纷的原因。