终止合同房东不退押金怎么办

一、终止合同房东不退押金怎么办

房东不退租金，建议依次采取如下方式处理：

1、先跟房东协商

如果说你签订的合同里面，明确规定了房东必须在租赁期满之后，才能够将房子退还给租客，那么这个时候房东就没有理由扣着押金不还给你。建议可以先跟房东协商，把这个问题说清楚，然后再跟他达成一致，大家也不想把事情搞得太难看。如果房东的态度还是比较强硬的话，我们也可以采取下面的方式。

2、找中介调解

如果中介跟房东关系比较好的话，我们也可以通过中介来调解这个问题，毕竟中介和房东存在一定程序上的互利互惠关系，他们也可以帮我们协调这个问题。

3、找相关部门投诉

如果说中介也无法帮我们协调成功的话，那么我们就可以打12345市长热线通过相关的部门来进行投诉协调处理。收到问题反映会层层下发到街道、社区，组织人员电话或现场调解。注意，相关部门只能组织自愿调解，没有任何强制力。

4、起诉

如果上述三种方式均不可行，只能通过去法院起诉房东了。这时候就需要起草起诉状并准备好相应证据了，具体要求可以至法院诉讼服务中心现场咨询。

另外，租房纠纷一般标的额都较小，法院会适用简易程序，如果对方不愿意通过法院调解，一般3个月左右会出结果。

二、租赁合同上没写明的押金能要回吗?

合同上没有标明的押金能要回，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应当予以退还，承租人违约或者对租赁房屋造成损害的，出租人可以主张扣除押金，或者另行赔偿。

如果拒不退还押金的，一般有两种处理方式：

1、如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。

2、到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

三、租房不退押金，应在何地起诉

押金纠纷属于房屋租赁合同纠纷，可在被告居住地法院或者房屋所在地法院起诉。

在进行法律行动时，需要注意以下几点。首先，需要保留相关证据，例如租赁合同、交纳押金的证明、协商记录等。其次，需要选择合适的法律途径，并且了解相关法律规定和程序。最后，需要选择专业的律师进行咨询和代理，确保自己的权益得到最大化的保障。

总之，当房东不退还押金时，租客可以通过协商或者起诉来维护自己的权益。在进行法律行动时，需要保留相关证据、选择合适的法律途径，并且选择专业的律师进行咨询和代理。

综上可知终止合同房东不退押金怎么办了吧。租房给付一定金额的押金，这属于约定俗成的事情，法律上面并未规定租房必须要给押金。因此，当事人之间可以自由协商约定。当然，约定的押金在租赁到期之后，一般情况也是需要退还给承租人的。要是你在这方面还有疑问的话，请点击下方按钮咨询我们的专业律师。