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拆迁非居住租赁房屋承租人应享是哪些权利

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来源:律图小编整理 · 2024.03.03 · 2258人看过
导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁非居住租赁房屋承租人应享是哪些权利的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
拆迁非居住租赁房屋承租人应享是哪些权利

一、拆迁非居住租赁房屋承租人应享是哪些权利

可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同,则按照双方达成的协议解决;若不解除租赁合同,则可继续承租动迁安置的房屋。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁非住宅房屋拆迁人赔偿哪些损失

非住宅房屋被拆迁人所能够得到的补偿有:

1、被拆迁房屋的建安重置价;

2、相应的土地使用权取得费用;

3、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;

4、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;

5、因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

拆迁补偿诉讼最长期限是二十年。

拆迁补偿诉讼期限自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算,期限一般为六个月,拆迁补偿不动产的期限一般为二十年,逾期不予受理。

房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

征地补偿款分配规则:民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决拆迁非居住租赁房屋承租人应享是哪些权利相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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