首页 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 工程合同类型

工程合同类型

跳过文章，直接获取专业解读？
来源：律图小编整理 · 2024.02.20 · 1998人看过
导读：1、总承包合同：总承包商负责整个工程的设计、采购、施工等全部工作，并承担工程质量和进度的全部责任。2、设计施工一体化合同：承包商既要负责工程的设计，也要负责工程的施工。3、分包合同：总承包商将工程的一部分工作分包给其他承包商完成。4、劳务分包合同：劳务分包商负责提供工程施工所需的劳务人员，并承担劳务人员的工作质量和进度责任。5、租赁合同若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
工程合同类型
一、工程合同类型

工程合同是工程承包商与客户之间就工程项目的实施达成的一种法律协议。它详细规定了工程的实施范围、质量标准、进度要求、费用支付、违约责任等方面的内容。工程合同主要有以下几种类型：

总承包合同：总承包商负责整个工程的设计、采购、施工等全部工作，并承担工程质量和进度的全部责任。

设计施工一体化合同：承包商既要负责工程的设计，也要负责工程的施工。

分包合同：总承包商将工程的一部分工作分包给其他承包商完成。

材料设备供应合同：供应商负责提供工程所需的材料、设备，并负责材料的安装、调试等工作。

劳务分包合同：劳务分包商负责提供工程施工所需的劳务人员，并承担劳务人员的工作质量和进度责任。

租赁合同：工程承包商向设备租赁商租赁工程所需的设备、工具等。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第二十四条建设单位与施工单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。合同应当包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、支付工程价款的方式和期限、违约责任等内容。

二、装修合同流程

装修合同流程是装修过程中至关重要的一环，它涉及到双方的权利和义务，以及工程的质量和进度。以下是装修合同流程的基本步骤：

1.意向确认：首先，业主与装修公司确认合作的意向，明确双方的基本需求和预期。

2.设计方案确认：装修公司根据业主的需求，提供设计方案，并经业主确认。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。

3.提交预算：装修公司根据设计方案，提交详细的装修预算，包括材料费、人工费、管理费等。

4.价格谈判：双方就装修预算进行谈判，达成一致意见后，签订正式的装修合同。

5.合同内容核对：在签订合同前，双方应详细核对合同内容，包括工程范围、材料品牌、施工标准、付款方式、工期等。

6.签订合同：双方对合同内容无异议后，正式签订装修合同。装修合同一旦签订，即具有法律效力。

7.工程启动：合同签订后，装修公司开始组织施工队伍，进行现场施工。

8.工程监督：业主应监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。

9.中期验收：工程进行到一定阶段，双方进行中期验收，确认工程进度和质量。

10.竣工验收：工程完成后，双方进行竣工验收，确认工程全部完成，并达到合同约定的质量标准。

11.付款结算：工程验收合格后，业主按照合同约定支付装修尾款。

12.售后服务：装修公司提供一定期限的售后服务，解决后续可能出现的问题。

在整个装修合同流程中，双方应严格遵守合同约定，确保装修工程的顺利进行。同时，业主应充分了解合同内容，维护自身合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、工程变更流程

工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。

不管是发包方、还是承包方，都可以提出工程变更的申请。不管是哪方提出的申请，都有可能不会被批准。

具体来说，工程变更的流程一般如下：

1、确认需求和变更范围

明确需要变更的内容和范围，通常涉及到工程的设计、功能、结构或材料等方面的变更。

2、制定变更计划

基于需求和变更范围，制定详细的变更计划，包括变更的具体内容、实施时间、人员和物资需求等。

3、评估变更影响

对工程变更可能带来的影响进行全面评估，包括对进度、质量、成本等方面的影响。

4、确认资源需求

基于变更计划，明确所需资源，如人力、物力、资金等，并进行合理的配置。

5、审批变更计划

将变更计划提交给相关部门或人员进行审批，确保变更计划符合工程要求和公司政策。

6、实施变更

在得到批准后，按照变更计划实施工程变更，确保变更过程的顺利进行。

7、监控和调整

在实施过程中，持续监控变更的进展情况，并根据实际情况做出必要的调整。

8、验证和确认

完成变更后，对变更结果进行验证和确认，确保变更达到预期效果。

9、文档记录

对整个工程变更过程进行详细的文档记录，以便后续查阅和审计。

10、反馈与改进

对工程变更流程进行反馈和总结，针对存在的问题进行改进，提高工程变更的管理水平。

法律依据：

《建筑法》

第三十二条

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第四十七条

建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。

查看了上文内容如果对工程合同类型的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

网站地图

更多#建设工程纠纷相关法律知识

更多#施工合同纠纷相关

加载更多
遇到施工合同纠纷问题？
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询

建设工程纠纷导航

工程招投标纠纷 施工合同纠纷 转包分包纠纷 工程质量纠纷 工程款纠纷 工程安全事故纠纷 保证金纠纷 建筑工程法规 工程纠纷案例
查看全部