发生房屋过户纠纷怎么办

一、发生房屋过户纠纷怎么办

若产生了房产过户争端，可供采纳的处理方案包括协商以及诉讼两种合法途径。

假如经过协商仍无法妥善解决问题，那么建议您能在最短时间内进行诉讼程序。

在法院受理此案件之前，会依据相关法规，给出公正且严谨的判决结果。

根据我国

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条明文规定，诉讼应满足以下四个基本条件：

(1) 原告诉讼人须是该案件中直接遭受损失或利益的个体或者机构；

(2) 被告的身份信息需明确无误；

(3) 其诉讼请求必须具有针对性并附有相应法律依据；

(4) 案件范围须符合人民法院对民商事案件的审理权限，同时也需要受到所告法院管理权限的限制。

根据第一百二十条规定，提起诉讼应当向有管辖权的人民法院提交书面形式的起诉书，对于被告人数较多的情况，还应当按照被告的数量提交相应份数的起诉书副本。

如在实际写作过程中确实存在困难，也可选择以口头方式向人民法院发起诉讼申请，法院会将其重要内容记录下来，并且告知对方当事人。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、拆迁房过户纠纷怎么办

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

常见的情况是拆迁房房价上升后，卖家后悔了，不愿配合买房办理过户手续。

这样的情况下买受人只能起诉到法院。

法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。

因为配套商品房合同有效，对双方有约束力，卖方协助买方办理过户手续，应履行交付的义务。

不履行义务的，法院可以判其履行。

《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“发生房屋过户纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。