房屋烂尾停工断贷怎么办

一、房屋烂尾停工断贷怎么办

住宅楼在建筑过程中出现烂尾状况之后，业主采取自行停止偿还贷款的行为是否存在违法性尚不明确，然而此举并不存在刑事法律意义上的过错。

虽然业主擅自终止还款可能导致其在经济合同中的违约行为，需要承担由此引发的违约责任，例如向银行或开发商支付相应的违约金或逾期手续费用等，同时也可能对其个人信用评级产生负面影响从而留下不良信用记录。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条

【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、房屋烂尾了业主怎么办

首先，假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。

二、可以退房，但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾停工断贷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。