房子烂尾停贷后怎么处理

一、房子烂尾停贷后怎么处理

当出现因房屋建设工程停滞导致无法按期交房的情况下，面临着停贷与断供选择的业主们，可尝试以下策略加以解决：

首先是向所借款项的银行方面提出中止贷款项目的诉求。

业主们可以主动组织起来，前往相关银行提交停贷申请。

倘若双方在协商过程中达成共识，那么便有可能共同签署停贷协议予以确认；

其次，业主们也可以选择向当地政府职能部门寻求协助，以群体性方式表达诉求，向上层监管机构报告此问题，请求其对开发商进行深入的调查及干预，进而施加压力使其能够重新启动工程、按计划完成房屋建设并顺利交付给各位业主。

同时，也应适时暂停支付房贷；

最后，业主们亦可联名赴当地人民法院提起诉讼，要求解除先前的购房合约以及房屋抵押贷款合约，进而由法庭判令开发商承担相应的赔偿责任。

在解约生效后，方可依法停止偿还贷款本息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾断供后银行怎么处理?

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