买房付定金可以退房吗

一、买房付定金可以退房吗

购房者有权选择撤销买卖合约的情形大致如下所述：

首先是开发商因逾期履行交付义务而造成了合同所规定的根本违约，换言之就是，无论何种原因，逾期交付期若已超出现有合同协议中所规定的赎回期限；

其次，倘若开发商在合约签订过程中未能提供齐全的必要文件，以至于导致整个合同无效；

再次，如果开发商在未经购房者同意的前提下私自修改了房子的设计方案；

最后，当实际测量得到的房屋面积与合同中约定的面积之间的误差绝对值已经超出了3%的标准范围，购房者同样具有解除购买意向的权利。

另外，如果开发商交付给购房者的房产主体机构存在质量问题或者房屋的质量已经严重到影响其正常使用的程度，也可视为合理的解除购买意向的理由。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

《商品房销售管理办法》第七条

《商品房销售管理办法》第二十条

《商品房销售管理办法》第二十四条

《商品房销售管理办法》第三十五条

二、租房纠纷找谁解决

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、也可以找房管所相关工作人员解决；

3、直接法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条

农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房付定金可以退房吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。