房屋装修出现质量问题怎么维权

一、房屋装修出现质量问题怎么维权

若出现物业质量方面的问题，首当其冲应当寻求开发商的协助，由于购房者与开发商存在着明确且直接的契约关系。

开发商既是商品房的制造商也是销售商，对于商品房的质量负有最终的责任。

在这种情况下，开发商需要出面对购房者做出赔偿，同时也需要依据质量原因以及预定的合同约定来追索责任方的赔偿。

倘若开发商未能圆满地解决问题，或者对于开发商所给出的解决方案购房者并不满意，那么当事人便有权向建设工程质量监督机构提交申请以请求协助认定或者向建设主管部门进行投诉。

住户亦有权直接委派具备法定结构安全鉴定资格的专业机构对住宅进行深入鉴定，所得出的鉴定结果将成为后续民事赔偿诉讼中的有力证据。

在穷尽以上所有手段均未能妥善解决问题的情况下，购房者还可根据相关法律法规以及自身实际情况行使起诉讼权，向开发商提出维权诉求。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、房屋产权纠纷包括什么

房屋产权纠纷包括：

房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。

《民法典》第五百八十五条

 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋装修出现质量问题怎么维权”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。