法拍房债务纠纷怎样解决

一、法拍房债务纠纷怎样解决

在进行房产拍卖流程期间，根据法规规定，债务人仍然需要承担相应的还款义务。

当由法院主持的财产拍卖活动结束之后，若能平衡债权人的利益予以返还，则原有债权关系即告解除。

假如仍然无法偿还债务，可以向法院提出申请收取合同抵押下的拍卖所得财产用于清偿债务。

在此情况下，拍卖所得会优先偿还金融机构及案件中的债权人。

若执行过程中出现无力偿付现象，仍然存在未清偿的债务，相关金融机构将会通过其他途径如追帐等方式回收债务。

倘若最终的拍卖收益超过了所欠债务总额，则金融机构在收回债务款项后，将必须支付一定比例的手续费，随后才能将超出部分的拍卖收入完全纳入囊中。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、安置房纠纷怎样解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条

例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“法拍房债务纠纷怎样解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。