买房后发生纠纷怎么办

一、买房后发生纠纷怎么办

关于房屋买卖合同产生的争端，其主要的处理方式包含了以下四个方面：

第一种为协商；

第二种为调解；

第三种为仲裁；

最后则是诉讼。

首先，协商这种作法是建立在双方衷诚相待且妥善沟通的基础上，通过此途径来化解矛盾冲突。

协商可谓是解决合同纷争的最佳途径之一。

其次，假如当事人之间无法就争议事项达成共识，他们便有权请求相关机构进行调解。

举例而言，若涉及的房地产业主一方或是双方均属于国有企业，那么他们可以向上级部门提出调解申请。

该项举措的核心在于公正、平等地评判是非曲直，而非实施行政干预。

此外，当事人亦可选择向合同管理局、仲裁机构、法院等相关机构寻求协助进行调解工作。

再次，当协商与调解皆未能成功解决问题时，合同当事人可循着合同中预先约定的仲裁条款或者在纠纷发生后自愿签署的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁申请。

最后，倘若合同并无约定仲裁条款，所签订的仲裁协议也不齐全，那么合同当事人有权以书面形式将案件提交至法院审理，期待通过法律途径获得圆满解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房发生纠纷怎么办

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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