个人买首套房要交税吗

一、个人买首套房要交税吗

对于购买首次购房者而言，需要缴纳相关税费。

这些费用通常包括购房款的1％至3％作为契税，购房款的1％为个人所得税，购房款的0.1％为印花税；

此外，如果自房屋所有权取得之日起不满两年，还需额外支付差价部分的5.6％作为增值税。

除此之外，还可能产生其他费用如交易费、测绘费和权属登记取证费等。《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、个人买医保和单位买医保的区别有什么

1、缴纳社保的险种不同。个体户缴交社保只要缴交养老保险和医疗保险两个项目。

而公司为员工缴交企业社保需要缴交五项内容：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

2、缴费基数不同。单位缴纳社保的缴费基数为：职工上年度平均工资（高月社平的300%的，按照300%缴纳；低于社平60%的，按60%缴纳）。也就是说跟员工本人的平均工资挂钩。

个人缴纳社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择，三个档次的缴费基数在社平的60%-300%之间。

3、缴费比例不同。养老保险：用人单位缴纳基本养老保险费的比例，一般不超过企业工资总额的20%，职工个人按照本人缴费工资的8%缴费。

医疗保险：用人单位缴费比例控制在职工工资总额的6%左右，职工缴费比例一般为本人工资收入的2%。

失业保险：2015年3月1日起，失业保险费率暂由现行条例规定的3％降至2％，单位和个人缴费的具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府确定。《中华人民共和国社会保险法》第四条

中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

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