经适房内同住人权利有哪些

一、经适房内同住人权利有哪些

首先，需明确的是，共同居住者依法享有占有、使用权以及对使用权房的永久居住权等基本权利。

对于其余任何人，包括租户在内的干预或破坏其居住权，应被严格禁止。

其次，若遇使用权房需要实施拆迁安置时，符合相关规定的共同居住者有权与承租人共享拆迁利益。

这意味着，无论何时，在涉及到的拆迁过程中，共同居住者均有资格获取相应的经济赔偿及安置，以保证其生活不受影响。

再者，若经出租人和共同居住者协商达成共识；

或是出租人户籍已迁出该房产；

亦可能是承租人身故之时，那么共同居住者将有机会接棒成为新的租赁人。

总结来看，无论是在房源设施的使用和拆迁过程中，共同居住者都拥有着至关重要并受法律保护的权益。

彻底理解并牢记这些权益，有助于我们有效地维护他们的合规权益，并且能够避免在房产使用及拆迁期间遭受不公待遇。《民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、经适房算夫妻共同财产吗

1、经济适用房是夫妻共同财产的前提是：夫妻一方婚前全款购买的经济适用房婚后登记在双方名下的；夫妻一方婚前贷款购买的经济适用房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的；夫妻双方婚前购买的经济适用房或夫妻一方婚后购买的经济适用房。

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“经适房内同住人权利有哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。