商铺出租纠纷如何处理

一、房子有质量问题如何起诉

对于房地产中所出现的房屋质量问题，其主要涉及以下几类：首先，包括了最为严重的问题，房屋主体结构质量不符合国家相关标准的规定；其次，还有那些对住户日常生活造成严重不良影响的质量问题；最后就是一般的房屋质量问题，如房屋渗漏、地板沉陷、墙面涂料剥落等等。

针对各类不同的问题，建议您选择与房产开发公司进行友好协商、或向消费者权益保护机构进行投诉举报，还有更为极端的法律手段，通过向法庭提起诉讼来解决。

当决定采取司法途径解决问题之时，务必提前做好充分的证据搜集工作，诸如购房合同、工程验收报告等等都是可能有助于我们维护自身权益的重要材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房子有质量问题该如何处理

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子有质量问题如何起诉”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。