商铺转让纠纷怎么处理

一、商品房烂尾商贷怎么办

在遭遇所购房产成为烂尾楼的困境时，购房者不应擅自中止欠款的支付，然而，他们可以采取下列措施进行应对：（1）与相关银行展开商议购房者有权与所联系的银行进行洽谈，寻求短暂性地暂停偿还贷款事宜的可能，倘若双方达成一致同意的话，则需签署相应的停贷协议； （2）向当地法院提出诉讼购房者亦可选择向当地人民法院提起诉讼，申请宣告原有的房屋买卖合同无效，当该合同得到废除之后，购房者便有权利进一步主张解除其与对应银行之间所订立的房屋抵押合同，而在抵押合同被解除后，欠款的继续支付义务也将随之消失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、商品房烂尾房贷怎么办?

需要继续还款。

1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。

2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。

起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。

《民法典》第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《民法典》第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房烂尾商贷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。