离婚后办理房产证需要什么手续

一、离婚后办理房产证需要什么手续

1、在协议离婚前提下办理房产过户手续时，所需准备的材料包括：

（1）、详述房屋产权分配情况的离婚协议书；

（2）、离婚证书原件与复印件各一份；

（3）、对于已公证的离婚财产归属协议，如需由产权所有者一方进行申请登记，则需要提供该协议；

（4）、完整的房产所有权证书；

（5）、个人身份证明以及复印件各一份。在离婚完成之后，应依法将房产过户至产权所有者名下。

2、若通过诉讼途径解除婚姻关系并涉及到房产分割问题，办理过户手续所需的材料如下：

（1）、已生效的法院判决书及复印件；

（2）、若判决书中对房屋产权有明确界定，那么产权所有者可单独申请办理房产证；

（3）、个人身份证明及复印件各一份；

（4）、完整的房产所有权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条

本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

第四条

国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

二、离婚后办理分户需要哪些手续

夫妻离婚后，当事人可以携带离婚证或离婚判决前往户籍地公安机关申请分户。

分户的一方如在当地有合法固定住所或者有直系亲属，应将户口迁到固定住所或直系亲属处，如果没有，可到户口所在地派出所申请，经责任区民警调查核实后，将户口挂靠在街道集体户。

《户口登记条例》第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后办理房产证需要什么手续”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。