工业用地征收补偿多少钱一亩

一、工业用地征收补偿多少钱一亩

1、关于各类征地赔偿费用的确切标准与具体金额，均依据市级或县级政府依法批准的征地赔偿安置方案中的相关条款予以明确设定。

2、在基本的农用地征用环节中，前三年度内该地区农业产出平均价值（也即确定土地补偿费及安置补助费的补偿标淮所依据的参考因子）的精确计算方法为：

参照本地统计机构审订的最基础单位统计年报以及物价管理部门批准认可的相应单价数据。

3、如按照相关法规规定支付的土地补偿费用、安置补贴费用仍未能确保需合理安置的农民维持原有的生活水平，则有必要适度提升安置补贴费用。

然而，值得注意的是，无论是土地补偿款还是安置补贴费用的总额不得超出本地区被征用土地前三年度内的农业产出平均价值的三十倍之限。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

二、工业用地征收补偿多少一亩

1、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《全国工业用地出让最低价标准》，不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。

2、工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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