房屋质保期不维修找谁投诉

一、房屋质保期不维修找谁投诉

在依照房屋销售协议内容的前提下，贵为购房者可向开发现商明确提出正式且书面对称的保修请求。

若开发企业未能履行其对应的保修职责，您有权向房地产管理部门或者本地的建设系统品质监控机构提出投诉。

在此前提下，倘若通过主管机关进行调解，然而各方仍旧无法就相关事宜达成一致性的见解，那么请您诉诸于有管辖权限的人民法院进行法律诉讼，保护自身权益。

根据国家法规之规定，建设方须作为工程竣工验收的主要负责人和执行者，保证各项工作的顺利进行。

当整个工程完工之后，一旦建设方接到相关的建筑工程竣工报告之后，便要及时地组织起包括地质勘测、设计、施工以及项目监理在内的各方面人员对整项工程进行全面的竣工验收。

因此，在保固期限之内，若您所购买的房产出现任何品质问题，应首先依据房屋销售协议中的具体条款，将情况向物业运营机构或者开发现企业（开发商）的售后服务部门进行通报，督促他们切实履行合同中原定的保修义务，迅速安排有关维修事宜。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

《中华人民共和国消费者权益保护法》

第三十五条

人民法院应当采取措施，方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议，必须受理，及时审理。

二、房屋质保期顺延的规定

我国法律并没有关于房屋质保期顺延的规定。房屋质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。房屋质量保修期一般有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质保期不维修找谁投诉”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。