买房首付能不能用公积金付

一、买房首付能不能用公积金付

在购房过程中，公积金属可被用来支付首次置业的首付款。

然而，如若购置的房产为贵市的保障性住房，大多数情况下，相关部门会批准将公积金账户中的资金提取出来当作首付款；但是，若非此类保障性房屋，申请人需自行支付首付款，随后通过相关流程提取公积金。

值得注意的是，购房者在选购二手房时，不得使用公积金作为首付款支付给卖家。

首先，根据国家有关政策，公积金理应是可以用于交付首付款的金融工具之一。

其次，若购置的房产属于贵市的保障性住房，您所处的公积金管理中心通常都会同意优先提取公积金账户中的余额以充作首付款。

然而，若并非保障性住房，则需要您先行支付首付款，并在完成购房手续后申报提取公积金以进行偿还。

最后，关于购买二手房屋，不能采用公积金作为首付款支付给卖家。

所以，在购房的具体操作环节上，例如您有意申请公积金贷款的话，在整个办理信贷程序期间，公积金账户里的款项是不可挪用的。

但在实际购房过程中，首付款已先行支付，这时，您可以选择另外一个途径，即在支付首付款的同时，紧急向人寻求借款支持，待贷款成功发放后，您便可开始支取公积金账户中的相应资金用以偿还该部分债务。

《公积金管理条例》第二十二条

住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

二、买房首付能不能刷信用卡首付刷信用卡有什么弊端

买房子的时候如果首付不够，很多购房者都会考虑要不要刷信用卡，首付刷信用卡有什么讲究和规则呢首付刷信用卡有什么弊端呢信用卡刷卡付首付应注意哪些问题信用卡刷卡付首付是存在弊端的，如果选择信用卡刷卡付首付，应注意几个问题：1.信用卡刷卡付首付不累积积分，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款造成信用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录2.最好使用1—2张大额度信用卡进行支付，不要使用过多张信用卡，以免产生套现嫌疑，信用卡刷卡付首付后持卡人可拨打发卡银行信用卡中心的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期付款3.信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高50%—80%，申请临时额度后，刷卡付首付需要持卡人在当期还款日前，将临时额度一次性还清，不可分期4.虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为6%其实，信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房，大家使用信用卡付首付的话一定要慎重考虑温馨提醒：春节信用卡劲刷后，持卡人的账单上出现了一些以往不大见到的新收费名目，比如超限费等所谓超限费，就是持卡人达到信用卡透支总额后，银行再给予的额外透支额，一般为原透支额的10%这样的好处是：持卡人不用临时再申请调高额度或者刷不出卡;不利之处是刷卡人要支付超出透支额度金额5%的超限费信用卡滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分要支付滞纳金，一般为最低还款额未还部分的5%，但由于各家银行政策的不同，所设的最低额度也不尽相同因此，春节长假期间有大额透支的持卡人，收到账单后，一定要牢记最后还款日，并努力在到期还款日之前把之前所消费的费用全部还清实在还不出，趁早申请分期还款或采用最低还款方式，以避免被银行罚息

《刑法》第一百七十七条之一

【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：

（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；

（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；

（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；

（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。

银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房首付能不能用公积金付”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。