离婚后房屋贷款怎么处理

一、离婚后房屋贷款怎么处理

在离婚之后，房贷将被视作共同债务，双方应当采取共同承担的方式进行还款。

然而，若双方达成共识并签订协议，则也可由获取房屋所有权的一方独立承担协议中涉及的所有贷款责任。

根据我国相关法律法规的明确规定，当婚姻关系存续期间出现离婚之情形时，夫妻双方所共有的财产理应依据当事人之间合法的协议来处理分配；

如协议难以达成，未能就财产的分割问题形成一致意见的，则应由我国司法机关根据离婚时财产的实际状况，遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则，依法作出公正合理的裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚后房屋更名费用多少

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房屋贷款怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。