上海房产确权纠纷怎么处理

一、上海房产确权纠纷怎么处理

不动产权属证书乃为权力主体所享有的不动产物权之权威性证明，对于不动产物权的实质归属具有不可辩驳的推定性效力。

然而，在实践中的日常生活环境中，受诸多因素的影响，特别是在婚姻家庭这一充满亲情且具有特殊身份关系的场域里，往往会出现不动产的真实支出来源者与相关产证上的法定登记拥有者并非同一人的情况。

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。

只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权人一致。

二、遇到房产纠纷怎么处理

房产纠纷解决途径如下：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“上海房产确权纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。