辽源房屋质量问题怎么解决

一、辽源房屋质量问题怎么解决

当您购置房产之后发现其存在质量上的瑕疵时，您首先应该尝试与开发商进行友好协商解决。

若涉及到房屋的整体结构强度不符合标准，那么您有权选择撤销购房合同并全额退还所有购房款项。

另外，倘若所购房产在正式交接后仍然存在严重质量缺陷，进而对您的日常生活带来了极大的不便和困扰，您同样有权利请求解除购房合同并依法获得合理赔偿。

然而，对于一些轻微的质量瑕疵，如需要进行简单维护修理且仍处在保质期限之内的话，您可以向开发商提出维修要求来保障自己的权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题怎么解决

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“辽源房屋质量问题怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。